Xin chào các luật sư.
Sự việc của em như sau:
Em có thuê một căn nhà hồi tháng 01/2012 với giá 02 triệu đồng/tháng,chủ nhà yêu cầu đặt cọc 03 tháng ( 6 triệu đồng).
Nhưng do khó khăn nên em thương lượng gửi trước 2 triệu đồng ngay khi làm hợp đồng,phần tiền đặt cọc em sẽ xoay sở và đóng dần.
Đến ngày cuối của tháng đầu tiên,em gửi thêm 03 triệu đồng và hẹn ít hôm sau gửi tiếp.
Cuối tháng thứ 2,em tiếp tục gửi thêm 02 triệu đồng,nhưng không đủ theo yêu cầu của chủ nhà (Yêu cầu em gửi 2 triệu tiền nhà và 3 triệu tiền cọc còn lại).
Em xin hẹn thêm 03 ngày để gửi số tiền còn lại là 03 triệu tiền cọc,nhưng chủ nhà không đồng ý,họ hủy hợp đồng và lấy nhà lại.
Em xin ở lại 03 ngày để tìm nhà thuê khác,họ đồng ý và hẹn đến xem em chuyển nhà,bàn giao đồ đạc.Tuy nhiên,đến hẹn họ không đến chỉ yêu cầu em dọn nhà đi,qua điện thoại.
Em đã trả nhà,giao lại chìa khóa cho người thuê mới do chủ nhà yêu cầu.Chủ nhà hẹn vài hôm đến kiểm tra đồ đạc và trả lại tiền cọc cho em.
Tuy nhiên,ba ngày sau,em gọi điện yêu cầu kiểm tra nhà và lấy lại tiền cọc thì chủ nhà bảo không trả lại,do em vi phạm điều khoản không đóng đủ tiền cọc.
Em xin hỏi trong trường hợp này em có thể đòi lại tiền cọc không?Xin cám ơn!
