longptc viết:
Kính mong Luật sư tư vấn giúp Gia đình. Ông bà nội em có 2 người con la bac em (Co 3 con gai da lay chong o rieng cho khac) va bo em (co 2 con). Đến lúc Ông bà nội em mất năm 1972. Tài sản còn lại là nha cap 4 va mảnh vườn 1000m2 do bac em trong giu , con bo em di bo doi cong tac xa nha. Giờ những người con cua bac em lại muốn phan chia nha dat cua ong ba, vay kinh nhờ luat su tu van giup. Mong nhận được hồi đáp. Xin cảm ơn
(Yêu cầu bạn lần sau tham gia thảo luận phải viết bằng tiếng Việt có dấu và không sử dụng toàn bộ bằng chữ in hoa, nếu không chúng tôi sẽ xóa tất cả bài viết của bạn)
Căn cứ điểm a, b khoản 1 điều 107 Bộ luật dân sự 2015 (có hiệu lực từ ngày 01/01/2017) thì đất đai và nhà gắn liền với đất đai là bất động sản mà khoản 1 điều 623 Bộ luật này qui định thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm kể từ thời điểm mở thừa kế (thời điểm người để lại di sản mất) đối với bất động sản, hết thời hiệu 30 năm này mà không có ai yêu cầu chia di sản thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó.
Đối chiếu với trường hợp của bạn, thời điểm người để lại di sản là ông bà của bạn mất là năm 1972, tới nay đã 45 năm tức đã hết thời hiệu yêu cầu chia di sản, cho nên nhà đất là di sản của ông bà để lại thuộc về bác của bạn (người thừa kế đang quản lý di sản đó).
Nói thêm : Khi bác và bố của bạn còn sống thì chỉ 2 người này có quyền khởi kiện yêu cầu chia di sản vì là đồng thừa kế hàng thứ nhất của ông, bà. Những người con có bác không có quyền khởi kiện yêu cầu chia di sản đó khi bác còn sống, cho nên họ có khởi kiện thì Toà sẽ trả đơn kiện, không thụ lý giải quyết.
Trân trọng.
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ QUANG THƯỢNG - 0907 829 557
231/3A đường Chiến Lược, KP 18, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TPHCM
