Chia tài sản khi ly hôn

Xin chào luật sư! tôi muốn nhờ luật sư tư vấn việc chia tài sản của gia đình tôi như sau:

Hiện bố mẹ tôi đang muốn ly hôn, nhà tôi có 4 người, bm, tôi và e tôi. tôi và e tôi đều đã đến tuổi vị thành niên nhưng chưa đi làm và chưa có nhà riêng. Tài sản chung có ngôi nhà, nếu bm ly hôn thì ngôi nhà đó có phải sẽ chia 4 đúng không ạ.

Còn một vấn đề nữa là mẹ tôi có một số tài sản riêng như sổ tiết kiệm nhà đất, nhưng mẹ tôi bảo là không có chứng từ gì cả và bố tôi không biết. Có một mảnh đất thì mang tên tôi thì bố tôi biết, và còn một mảnh đất nữa thì vẫn đang trong thời hạn nộp tiền tiến độ và có tên mẹ tôi trong hợp đồng.Tôi muốn hỏi là nếu ly hôn thì số tài sản này sẽ như thế nào. Sở dĩ tôi hỏi vì thực ra số tài sản này là do mẹ tôi tích góp làm ăn nhiều năm mới có được, chứ bố tôi chỉ ăn chơi không đóng góp gì.

Chào bạn tranhung312,

Mình muốn đóng góp một chút ý kiến cá nhân dựa trên hiểu biết về pháp luật của mình đối với trường hợp của bạn như sau:

Thứ nhất, bạn hỏi "Tài sản chung có ngôi nhà, nếu bm ly hôn thì ngôi nhà đó có phải sẽ chia 4 đúng không ạ"

Nếu đây là tài sản hình thành trong hôn nhân của bố mẹ bạn và đã được cấp giấy chứng nhận cho bố mẹ bạn hoặc đứng tên một mình bố bạn hoặc mẹ bạn thì nó đều là tài sản chung của bố mẹ bạn cả (lưu ý trường hợp giấy chứng nhận đứng tên 1 mình bố bạn hoặc mẹ bạn nếu bên còn lại không đứng tên trong giấy chứng nhận không có cam kết tài sản riêng hay một văn bản thỏa thuận khác thì là tài sản chung của vợ chồng). Nếu bố mẹ bạn ly hôn và muốn chia tài sản thì tài sản này được chia đôi cho bố và mẹ bạn chứ con cái không được hưởng.

Nhưng nếu trường hợp giấy chứng nhận nhà, đất cấp cho Hộ gia đình thì những người có tên trong sổ hộ khẩu tại tại thời điểm cấp giấy chứng nhận đủ 15 tuổi trở lên đều có quyền tài sản đối với nhà đất đó. Khi yêu cầu chia tài sản thì sẽ chia đều cho tất cả những người này.

Thứ hai, bạn hỏi "mẹ tôi có một số tài sản riêng như sổ tiết kiệm nhà đất, nhưng mẹ tôi bảo là không có chứng từ gì cả và bố tôi không biết" trường hợp này Mẹ bạn có nghĩa vụ chứng minh tài sản riêng của mình khi có tranh chấp nếu coi tài sản nào đó là của riêng mình. Nếu không chứng minh được thì tài sản đó là của vợ chồng, khi vợ hoặc chồng có yêu cầu thì sẽ được chia đôi.

Trường hợp này nếu chứng minh được công sức đóng góp thì sẽ được hưởng theo tỷ lệ công sức đóng góp (có thể vợ và chồng không được hưởng đều nhau).

Cuối cùng, vấn đề "Có một mảnh đất thì mang tên tôi thì bố tôi biết, và còn một mảnh đất nữa thì vẫn đang trong thời hạn nộp tiền tiến độ và có tên mẹ tôi trong hợp đồng.Tôi muốn hỏi là nếu ly hôn thì số tài sản này sẽ như thế nào"

Nếu giấy tờ nhà đất đứng tên bạn (lưu ý nếu nhà đất do bạn đứng tên mà không có giấy tờ thỏa thuận nào chứng minh việc bạn đứng tên chỉ là để đứng tên dùm) thì tài sản này thuộc về bạn bố mẹ bạn không có quyền yêu cầu chia tài sản này.

còn nhà đất đang trong thời gian làm ra giấy chứng nhận, ai là người đóng góp mua và trong giấy tờ xin cấp giấy chứng nhận ai là người đứng tên, chỗ này bạn trình bày không rõ  nên mình không xác định được. Nhưng nếu đây là tài sản của bố mẹ bạn, đang làm ra giấy chứng nhận (đứng tên bố mẹ bạn, hoặc bố bạn, hoặc mẹ bạn, không có thỏa thuận về tài sản riêng) nhưng chưa hoàn tất thì tài sản này thuộc về bố mẹ bạn. Nếu bố mẹ bạn ly hôn và yêu cầu chia tài sản thì chia đôi.

hihi, bạn xem rùi tham khảo nha.

Vậy nếu những tài sản của mẹ mà bố mình không hề biết thì khi ra tòa sẽ không phải chia cho bố mình đúng không? vì có sự trành chấp chỉ khi bố mình biết là có tài sản đấy.

Hiện những giấy tờ đất khác chưa có sổ đỏ và mẹ mình đã bảo thu xếp viết giấy tờ bán và ghi thời điểm bán  lâu rồi, vậy khi ra tòa thì không còn giá trị gì. Nếu tòa có hỏi tiền bán đất thì sẽ lấy lý do nuôi 2 ae ăn học  và chi phí khác.

Sổ đỏ ngôi nhà ghi là cấp cho ông bà ...... thì đó là cấp cho hộ gia đình đúng không?

mong sự góp ý của mọi người, vì thực sự mình muốn giải quyết xong mọi chuyện để còn lo những việc khác.

Sổ cấp cho hộ gia đình sẽ được ghi rõ ràng là cấp cho hộ luôn bạn ah, ví dụ: "cấp cho hộ ông Nguyễn Văn A"

Còn cấp đích danh cho ông, bà nào đó thì là của những người có tên trong Giấy chứng nhận (Trường hợp này không có chữ Hộ)