Chào bác,
Trường hợp của bác, tôi xin có ý kiến như sau:
Bác cho cháu bác ở nhờ và không lấy tiền thuê nhà, có nghĩa là bác cho mượn tài sản là căn nhà. Do bác không nói rõ thời hạn cho mượn nhà là bao lâu, nên theo Điều 517, Bộ luật dân sự năm 2005, nếu bác muốn lấy lại căn nhà thì bác phải thông báo trước một thời gian hợp lý.
Theo tôi, bác nên thông báo bằng văn bản cho cháu bác về việc bác sẽ lấy lại nhà và nêu rõ trong vòng bao nhiêu ngày (“một thời gian hợp lý”) thì bác sẽ lấy lại nhà. Nếu cháu bác vẫn không chịu trả lại nhà thì bác có thể nhờ cơ quan chức năng can thiệp (thông thường là gửi đơn đến Tòa án).
Bác có thể ủy quyền cho người khác thay mặt bác thực hiện giao dịch bán nhà. Giấy ủy quyền này phải được công chứng hoặc chứng thực. Bác có thể sử dụng mẫu giấy ủy quyền bên dưới.
Trân trọng
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
GIẤY ỦY QUYỀN
(Dành cho cá nhân)
- Căn cứ Bộ Luật Dân Sự nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam.
- Căn cứ vào các văn bản pháp luật hiện hành.
…………., ngày …… tháng …… năm …………, chúng tôi gồm có:
I/ Bên ủy quyền:...........................................................................................................................
Địa Chỉ:..........................................................................................................................................
Số CMND/Giấy ĐKKD:......... Nơi cấp :.................................... Ngày cấp :..................................
Quốc tịch:
II/ Bên được ủy quyền:................................................................................................................
Địa chỉ:...........................................................................................................................................
Số CMND/Giấy ĐKKD:………………..Ngày cấp:………………………Nơi cấp
Điện thoại:....................................................... Fax:........................................................................
Quốc tịch:
III/ Nội dung ủy quyền:
.....................................................................................................................................................
.....................................................................................................................................................
.....................................................................................................................................................
.....................................................................................................................................................
.....................................................................................................................................................
IV. Cam kết:
- Hai bên cam kết sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về mọi thông tin ủy quyền ở trên.
- Mọi tranh chấp phát sinh giữa bên ủy quyền và bên được uỷ quyền do hai bên tự giải quyết.
| #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0in; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 239.4pt; PADDING-TOP: 0in; BORDER-BOTTOM: #ece9d8; HEIGHT: 64.7pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="319">
Bên ủy quyền
(Chữ ký, họ tên, con dấu)
|
#ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0in; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 225pt; PADDING-TOP: 0in; BORDER-BOTTOM: #ece9d8; HEIGHT: 64.7pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" valign="top" width="300">
Bên được ủy quyền
(Chữ ký, họ tên, con dấu)
|
Xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
