Cấp sổ đỏ

Chủ đề   RSS   
  • #187598 21/05/2012

    phamtruonggiangty

    Sơ sinh

    Bắc Giang, Việt Nam
    Tham gia:21/05/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cấp sổ đỏ

    Năm 2001, bố tôi có làm đơn gửi UBND xã xin chuyển mảnh đất dài
    khoảng 10m, rộng 3m là ruộng canh tác của gia đình làm đường đi từ nhà
    ra đường cái. Gia đình tôi sử dụng đường đi đó ổn định từ đó đến nay.
    Năm 2009, UBND huyện thu hồi khu đất canh tác cạnh đường đi đó phân lô
    bán làm đất thổ cư. Năm 2011, bà M làm nhà trên lô đất kề đường đi của
    gia đình tôi. Lấy lí do đường đi hiện tại của gia đình tôi không có
    quyền sử dụng đất, bà M yêu cầu gia đình tôi sử dụng chung đường đi
    đó. Do ảnh hưởng nhiều đến sinh hoạt (bà M xây nhà kinh doanh dịch vụ
    nhà nghỉ), bố tôi không đồng ý phát sinh mâu thuẫn. Xin hỏi luật sư,
    gia đình tôi có quyền xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho
    đường đi đó không hay phải chia sẻ với gia đình bà M? Để bảo vệ quyền
    lợi, gia đình tôi phải làm gì? Xin chân thành cảm ơn.
     
    2885 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #199596   09/07/2012

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Như bạn nêu thì đất đó đã được gia đình bạn sử dụng từ trước năm 2001 nên nếu không ai tranh chấp và sử dụng ổn định, phù hợp quy hoạch thì thuộc diện được xem xét cấp sổ đỏ, do đó trừ trường hợp địa phương có quy định khác, mảnh đất đó là của gia đình bạn (ít nhất là quyền quản lý, sử dụng). Vì đường đi nằm trên mảnh đất và do gia đình tạo lập nên đó là đường đi riêng. Nếu gia đình bạn không đồng ý thì không phải chia sẻ với gia đình bà M, trừ trường hợp bên đó không có lối đi nào khác. Vì có tranh chấp nên nếu tranh chấp đó ảnh hưởng đến quyền lợi của mình thì bên bạn thương lượng với phía bà M hoặc nhờ UBND xã hòa giải. Nếu không được, các bên có quyền yêu cầu tòa án giải quyết.

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com