Chào bạn, câu hỏi của bạn, mình có quan điểm như sau:
Do bạn không nói rõ là GCNQSDĐ cấp cho hộ gia đình bà Táy là cấp khi nào nên sẽ phát sinh các trường hợp sau:
- Nếu thời điểm hộ gia đình mẹ vợ bạn được cấp GCNQSDĐ chỉ có mẹ vợ bạn và mẹ chồng của mẹ vợ bạn thì quyền sử dụng đất này thuộc quyền định đoạt của mẹ vợ bạn và mẹ chồng của mẹ vợ bạn có quyền định đoạt đối với phần đất này. Các con của mẹ vợ bạn không cần ký tên vào biên bản chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Nếu thời điểm hộ gia đình của mẹ vợ bạn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thêm các thành viên khác (bố vợ bạn, anh chị em vợ bạn) thì khi mẹ vợ bạn muốn định đoạt quyền sử dụng đất thì phải có sự đồng ý của những người này. Khi đó, mẹ bạn phải làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế đối với phần di sản của bố vợ bạn để lại. Sau khi đã hoàn tất thủ tục khai nhận di sản của bố bạn thì mẹ vợ bạn mới có quyền định đoạt phần quyền sử dụng đất của bà.
Lưu ý bạn là không phải cứ những người có tên trong sổ hộ khẩu thì được coi là hộ gia đình trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Trên đây chỉ là tư vấn có tính chất tham khảo, cần hỏi rõ thêm thông tin bạn có thể liên hệ qua SĐT của luật sư: 0914623322 hoặc mail: phamth_thu@yahoo.com.vn
