CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Tân Lạc, ngày 20 tháng 11 năm 2016
ĐƠN KHỞI KIỆN LẦN 3
“Về hành vi lấn chiếm đất”
Kính gửi: UBND Thị trấn Mường Khến, Tân Lạc, Hòa Bình
Họ và tên người khởi kiện: Nguyễn Thị Síu Sinh năm: 1950
Số CMTND/ Hộ chiếu: 113240591 Ngày cấp: 19/4/2003 Nơi cấp: CA Hòa Bình.
Nơi ĐKHKTT: Số Nhà 141, Khu 6, Thị Trấn Mường Khến, Tân Lạc, Hòa Bình.
Nơi ở: Số Nhà 141, Khu 6, Thị Trấn Mường Khến, Tân Lạc, Hòa Bình.
Họ và tên người bị kiện : Cao Bá Chính ( người được ủy quyền sở hữu đất).
Nơi ĐKHKTT: Khu 6, Thị Trấn Mường Khến, Tân Lạc, Hòa Bình.
Nơi ở: Khu 6, Thị Trấn Mường Khến, Tân Lạc, Hòa Bình.
Nội dung khởi kiện
Gia đình tôi có mảnh đất tại Khu 6 - Thị trấn Mường Khến - Tân Lạc - Hòa Bình được cấp giấy chứng nhận sử dụng đất ngày 27/3/2002 tờ số 9 tại thửa 89 diện tích 253.1 m2. Tôi đã sử dụng thửa đất này từ năm 1996 đến nay.
Cách đây hơn 10 năm tôi có xây công trình nhà ở, chuồng lợn. Tôi có xây tường nhà, tường chuồng lợn rụt vào và để lại một phần đất bên nhà ông Cao Bá Chắt cho mái giọt ranh chảy vào đất nhà mình. Đến khi ông Chắt xây nhà, lợi dụng phần đất nhà tôi để thừa ra ông Chắt đào móng sang phần đất thừa đó của nhà tôi. Ông Chắt đã móc hết đá phần móng của tường nhà mà tôi đã xây giật cấp. Tôi sang nhà và có ý kiến với ông ấy, yêu cầu ông Chắt móc đá lên, xây móng rụt vào để trả lại diện tích đất của nhà tôi. Sau đó ông Chắt cũng đã phải xây rụt vào, không lấn sang phần đất thừa của nhà tôi nữa. Khi nhà ông Chắt xây lên tường và đổ mái tầng 2, ông Chắt đan sắt định đổ mái chìa sang phía khoảng không đất của nhà tôi. Tôi thấy thế tiếp tục sang ý kiến với ông Chắt về điều này, ông Chắt cũng phải cắt phần sắt đã đan chìa sang khoảng không đất nhà tôi và đổ mái rụt vào.
Sau một thời gian, gia đình tôi chưa có điều kiện xây dựng nên vẫn để nguyên hiện trạng đất như vậy. Gia đình ông Chắt lại nổi lòng tham tiếp tục muốn lấn chiếm phần đất tôi để thừa ra trước đó. Gia đình ông Chắt định đặt đường ống nước máy trên phần đất của nhà tôi. Vì bảo vệ diện tích đất nhà mình được nhà nước cấp theo sổ đỏ và đã đóng thuế cho nhà nước theo đúng quy định, tôi sang ý kiến với gia đình ông Chắt không cho phép ông làm như vậy đồng thời có đơn đề nghị ra UBND Thị Trấn Mường Khến nhờ giải quyết. Ông Sáu lúc đó là cán bộ địa chính đã lên đo đạc và đã đóng 01 cọc sắt phân định ranh giới khoảng đất nhà tôi để thừa ra với đất nhà ông Chắt. Sau đó tôi nghĩ sự việc đã xong và nghĩ gia đình ông Chắt sẽ không lấn chiếm đất nhà tôi để thừa ra nữa.
Từ đó cho đến nay, khi ông Cao Bá Chắt đã chết, do gia đình tôi chưa có điều kiện xây dựng nên vẫn tiếp tục để nguyên hiện trạng phần đất tiếp giáp với gia đình ông Chắt như cũ. Đến đời con trai ông Chắt là anh Cao Bá Chính tiếp tục có lòng tham, thấy phần đất của tôi để thừa ra nên ngày 20/9/2015 anh Chính đã tự ý xây dựng công trình lấn chiếm sang phần đất nhà tôi để thừa ra ở phía đằng sau. Đằng trước anh đã lợp mái tôn và xây một ụ cây. Anh Chính rõ ràng có ý đồ lấn đằng trước, lấn đằng sau và sau đó kéo thẳng từ trên xuống dưới để lấn chiếm toàn bộ dải đất nhà tôi để thừa ra. Khi tôi sang ý kiến, anh Chính và gia đình vẫn ngoan cố tiếp tục xây dựng công trình lấn chiếm đất nhà tôi. (Phần đất giáp ranh phía bên tay trái nhà tôi là nhà ông Sáu đã được vạch định rõ ràng, nên chỉ còn tranh chấp giữa gia đình tôi và gia đình anh Cao Bá Chính).
Để đòi lại công bằng theo đúng luật pháp của Nhà nước, tôi đã đề đơn ra UBND Thị trấn Mường Khến nhờ giải quyết (đơn đề nghị xác định mốc thổ cư ngày 21/9/2015). Sau đó có anh Tùng là cán bộ địa chính Thị Trấn đến đo đạc. Tuy nhiên khi đo thấy diện tích đất nhà tôi thiếu, diện tích đằng sau nhà anh Chính thừa, anh Tùng kết luận là “Tôi đo bằng thước dây nên không thể chuẩn xác được” và anh Tùng cũng không lập bất kỳ biên bản gì. Còn số liệu khi đo anh Tùng có ghi vào bản photo sổ đỏ của từng nhà. Đến khi được mời ra thị trấn hòa giải, tôi đòi số liệu mà anh Tùng đã đo đạc, thì anh Tùng liền nói “đã để mất ở đâu rồi”. Vì vậy lần hòa giải thứ 1 ngày 12/10/2015 không thành.
Một điều nữa là diện tích đất của nhà anh Cao Bá Chính tiếp giáp với diện tích đất nhà bà Lụa hiện tại có 01 khe là khoảng cách giữa nhà bà Lụa và nhà anh Chính. Trước đây nhà anh Chính khi làm nhà có đặt 01 đường ống nước từ mái nhà anh Chính xuống đặt ở khe đó. Nhưng tại sao khi đo đạc tôi không thấy anh Tùng đo cả diện tích đất mà nhà anh Chính đặt đường ống nước ở khe này? Tôi nghe giải thích là phần đất đó của nhà bà Lụa. Tôi thấy khó hiểu vì đáng ra là đất của nhà nào thì nhà đấy mới được sử dụng? Đất của nhà bà Lụa - bà Lụa không được sử dụng phần đất đó – lại được anh Chính sử dụng để đặt đường ống nước nhà mình? Tôi thấy phía đất bên nhà bà Lụa tiếp giáp với nhà anh Chính có uẩn khúc gì đó khó hiểu? Tôi mong làm rõ cả vấn đề ranh giới này để tôi lấy lại được đúng phần đất nhà tôi trong sổ đỏ.
Vì hòa giải lần 1 không thành, ngày 29/10/2015 tôi có làm đơn khởi kiện anh Cao Bá Chính đã xây dựng công trình lấn chiếm đất của nhà tôi (nội dung chi tiết ghi trong đơn khởi kiện) và gửi ra Tòa án nhân dân huyện Tân Lạc. Sau đó, tôi đã được cán bộ của Tòa án nhân dân huyện Tân Lạc hướng dẫn đề nghị UBND thị trấn Mường Khến, huyện Tân Lạc tiến hành hòa giải lần 2 do phiên hòa giải lần 1 không đủ thành phần theo quy định. Tôi đã làm đơn và được UBND thị trấn Mường Khến tổ chức giải quyết theo đúng hướng dẫn của Tòa án (diễn ra ngày 27/12/2015). Kết quả là hòa giải lần 2 không thành và có biên bản kèm theo.
Tháng 3 năm 2016 tôi hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu của Tòa án nhân dân huyện Tân Lạc và đã được tiếp nhận. Tuy nhiên, sau một thời gian khá dài đến tháng 8 năm 2016 (5 tháng sau nộp đơn), tôi không thấy Tòa giải quyết hay có bất kì công văn nào liên lạc về đơn khiếu kiện của tôi nên tôi đến Tòa án nhân dân huyện Tân Lạc để hỏi cho rõ sự việc. Khi đến, tôi gặp anh Tuấn – Phó Chánh án Tòa án nhân dân huyện Tân Lạc - người được giao thụ lý vụ án. Tôi yêu cầu anh Tuấn giải thích lý do tại sao không giải quyết đơn khiếu nại của tôi khi thời gian chờ đã quá hạn. Anh Tuấn có trình bày là hồ sơ chưa đầy đủ nên chưa giải quyết cho tôi và yêu cầu tôi bổ sung các giấy tờ sau: Giấy Ủy quyền đất đai của hộ gia đình cho tôi; Giấy tờ chứng minh chồng tôi bị tai biến mạch máu não. Tôi đã hoàn tất và nộp cho Tòa án nhân dân huyện Tân Lạc vào đầu tháng 9 năm 2016. Mặc dù hồ sơ đã được anh Tuấn chấp thuận và khẳng định là các đầu giấy tờ đã đủ, nhưng anh vẫn một mực yêu cầu tôi viết lại đơn khiếu nại vào thời điểm hiện tại? Đồng thời anh cũng yêu cầu tôi viết đơn đề nghị UBND thị trấn Mường Khến hòa giải lại từ đầu. Nếu giấy tờ trong hồ sơ của tôi có thiếu sót, hoặc biên bản hòa giải của thị trấn còn thiếu, tại sao Tòa án nhân dân huyện Tân Lạc không chỉ rõ cho tôi bằng văn bản mà lại ỉm hồ sơ của tôi lâu như vậy?
Đến nay, để sự việc được giải quyết rõ ràng, để gia đình chúng tôi lấy lại đúng phần đất gia đình ghi trong sổ đỏ đã được cấp, nay tôi viết đơn khởi kiện lần 3 này đề nghị UBND thị trấn Mường Khến giải quyết đơn của tôi theo các nội dung sau:
- Đo đạc đất sử dụng của gia đình tôi và gia đình anh Cao Bá Chính theo đúng sổ đỏ của hai nhà để phân định rõ ranh giới. Phần việc này cần có biên bản đo đạc rõ ràng, cụ thể, có chữ kí của các thành phần tham gia theo đúng yêu cầu của pháp luật.
- Biên bản hòa giải của UBND thị trấn Mường Khến cần thu thập sổ đỏ của gia đình tôi và gia đình anh Cao Bá Chính, sau đó dựa theo biên bản đo đạc đất đai để giải quyết.
- Sau khi tiến hành đo đạc và chứng minh phần đất nhà tôi bị gia đình anh Chính lấn chiếm, đề nghị gia đình anh Chính trả lại phần đất đã lấn chiếm và tháo dỡ phần công trình mà anh Chính đã xây dựng trên phần đất lấn chiếm của nhà tôi.
Tôi xin chân thành cảm ơn!
|
Tài liệu gửi kèm:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Trích lục sơ đồ thửa đất.
- Biên bản hòa giải lần 1 và lần 2.
- Chứng minh thư nhân dân (photo)
- Sổ hộ khẩu ( photo)
|
NGƯỜI KHỞI KIỆN
|
|
|
Nguyễn Thị Síu
|
Trên đây là đơn khởi kiện lần 3 của tôi. Kính nhờ luật sư xem giúp tôi để tôi có được đơn khởi kiện hoàn thiện nhất, nhanh chóng giải quyết được sự việc.
Tôi xin chân thành cảm ơn!
