Phân chia tài sản sau ly hôn?

Sau khi tôi kết hôn, mẹ tôi có cho 1 số tiền mua 1lô đất, đứng tên 02 vợ chồng, nay vợ chồng tôi ly hôn, vợ chồng tôi có 01 đứa con, xin hỏi tài sản đó sẽ được phân chia như thế nào khi ra tòa? Xin cảm ơn.

Về nguyên tắc tài sản chung vợ chồng chia đôi, tuy nhiên bạn nên xem xét sổ cấp cho hộ gia đình hay cấp riêng cho cá nhận vợ chồng bạn! Trường hợp cấp cho hộ gia đình thì các thành viên trong hộ sẽ có quyền định đoạt như nhau có nghĩa là họ có phần bằng nhau.

Luật sư Vũ Hiên

Công ty Luật Dương Khôi Mình

Theo thông tin sơ bộ bạn cung cấp, tôi xin góp ý kiến như sau:

Theo Luật HN-GĐ năm 2014.

Điều 59. Nguyên tắc giải quyết tài sản của vợ chồng khi ly hôn

1. Trong trường hợp chế độ tài sản của vợ chồng theo luật định thì việc giải quyết tài sản do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì theo yêu cầu của vợ, chồng hoặc của hai vợ chồng, Tòa án giải quyết theo quy định tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này và tại các điều 60, 61, 62, 63 và 64 của Luật này.

Trong trường hợp chế độ tài sản của vợ chồng theo thỏa thuận thì việc giải quyết tài sản khi ly hôn được áp dụng theo thỏa thuận đó; nếu thỏa thuận không đầy đủ, rõ ràng thì áp dụng quy định tương ứng tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này và tại các điều 60, 61, 62, 63 và 64 của Luật này để giải quyết.

2. Tài sản chung của vợ chồng được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố sau đây:

a) Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng;

b) Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;

c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;

d) Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.

3. Tài sản chung của vợ chồng được chia bằng hiện vật, nếu không chia được bằng hiện vật thì chia theo giá trị; bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần chênh lệch.

4. Tài sản riêng của vợ, chồng thuộc quyền sở hữu của người đó, trừ trường hợp tài sản riêng đã nhập vào tài sản chung theo quy định của Luật này.

Trong trường hợp có sự sáp nhập, trộn lẫn giữa tài sản riêng với tài sản chung mà vợ, chồng có yêu cầu về chia tài sản thì được thanh toán phần giá trị tài sản của mình đóng góp vào khối tài sản đó, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác.

5. Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của vợ, con chưa thành niên, con đã thành niên mất năng lực hành vi dân sự hoặc không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình.

6. Tòa án nhân dân tối cao chủ trì phối hợp với Viện kiểm sát nhân dân tối cao và Bộ Tư pháp hướng dẫn Điều này.

Trả lời: Thông tin bạn cung cấp tôi tư vấn cho bạn như sau:

Ở đây bạn không nói rõ là mẹ bạn cho lô đất đó là cho riêng bạn hay cho cả hai vợ chồng bạn, các bạn kết hôn vào thời điểm nào. Tuy nhiên, đất đã đứng tên chủ sử dụng là hai vợ chồng bạn thì được coi là tài sản chung của vợ chồng bạn. Điều 27 Luật Hôn nhân gia đình (HN&GĐ) năm 2000 quy định:

“1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh và những thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và những tài sản khác mà vợ chồng thoả thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng. Quyền sử dụng đất mà vợ hoặc chồng có được trước khi kết hôn, được thừa kế riêng chỉ là tài sản chung khi vợ chồng có thoả thuận.

Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất.

2. Trong trường hợp tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu thì trong giấy chứng nhận quyền sở hữu phải ghi tên của cả vợ chồng.

3. Trong trường hợp không có chứng cứ chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó là tài sản chung”.

Quy định về tài sản chung của vợ chồng cũng được quy định tương tự tại Điều 33 Luật HN&GĐ năm 2014.

Nay vợ chồng bạn ly hôn, về nguyên tắc, theo quy định tại Điều 59 Luật HN&GĐ năm 2014 thì tài sản chung của vợ chồng bạn là lô đất sẽ được chia đôi. Ngoài ra, nếu trên đất có nhà và các tài sản khác thì nhà và các tài sản này cũng được chia theo nguyên tắc trên.

Lưu ý, khi chia tài sản ngoài nguyên tắc trên thì Tòa án sẽ căn cứ thêm vào các căn cứ sau để chia tài sản:

Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng; Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì, phát triển khối tài sản chung; Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập; Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.