Chào bạn!
Về câu hỏi của bạn tôi xin được trả lời như sau
Về tài sản của bố mẹ bạn (bố mẹ ruột), bố bạn mất năm 1994, như vậy đến nay thời hiệu khởi kiện chia thừa kế tài sản chung của bố bạn đã hết.
Do bạn chưa nói rõ, mẹ bạn tái hôn có đăng ký kết hôn hay không? Do đó, tôi trả lời như sau:
- Nếu có đăng ký kết hôn thì:
Mẹ bạn đã bán ngôi nhà đó và mua một mảnh đất mới và cho bạn đứng tên trong thời kỳ hôn nhân giữa mẹ bạn và cha dượng.
Về nguyên tắc tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung của vợ chồng và về nguyên tắc là được chia đôi.
Nếu mẹ bạn không chứng minh được số tiền để mua mảnh đất mà hiện tại bạn đang đứng tên là tài sản riêng của mẹ bạn, thì việc mẹ bạn dùng tài sản chung của vợ chồng (cha dượng) mua đất cho bạn là không đúng và cha dượng bạn có quyền đòi tuyên hủy việc đó.
Nếu số tiền mẹ bạn dùng để mua đất cho bạn là có trước thời kỳ hôn nhân (phải chứng minh được) thì cha dượng không có quyền đòi chia.
- Nếu không có đăng ký kết hôn:
Nếu số tiền mẹ bạn dùng mua đất là tài sản riêng thì cha dượng không có quyên đòi chia.
Nếu là tài sản chung của cha dượng và của mẹ bạn thì đó là tài sản chung theo phần và về nguyên tắc một người sở hữu chung tự định đoạt tài sản chung là không đúng, do đó cha dượng bạn có quyền đòi chia.
Mong bạn giải quyết được vấn đề của mình.
___________________
Trân Trọng!
Luật sư
Lê Bá Châu
Luật sư - Tư vấn - Tranh tụng
Đất đai - Doanh nghiệp - Hợp đồng - Lao động - Đầu tư
ĐT: 0986.057.998 hoặc 0918.070.998
Email: luatsu.lebachau@gmail.com
