Xin tư vấn về việc tranh chấp đất đai ven trục đường liên xã

Chủ đề   RSS   
  • #56334 10/07/2010

    danghuong627

    Sơ sinh

    Thái Bình, Việt Nam
    Tham gia:21/03/2010
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin tư vấn về việc tranh chấp đất đai ven trục đường liên xã

    Kính gửi quý luật sư cùng các bạn trên diễn đàn!

    Gia đình tôi có một vấn đề liên quan tới việc tranh chấp đất.Tôi không nắm rõ về vấn đề này, vậy kính mong quý luật sư tư vấn giúp.

    Gia đình tôi có khai hoang mảnh đất vên trục đường liên xã( đã lâu rồi-khi tôi sinh ra đã có mảnh đất đó-tôi sinh năm 1977).Diện tích của mảnh đất khoảng 50m2 và cách mép đường nhựa khoảng 2,5m.Mảnh đất này chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Năm 1991 chị dâu tôi có xin bố tôi cho xây nhờ một chiếc quán nhỏ (25m2) để buôn bán. Chiếc quán nằm gần sát đường ,cách 2,5m so mặt đường như đã nói bên trên.Phần đất còn thừa (25m2) thì ở phía sau chiếc quán đó.Từ năm 2002 đến nay chiếc quán đó bỏ không ( vì chị dâu tôi không buôn bán nữa, đã đi lấy chồng mặc dù pháp luật không công nhận tình trạng hôn nhân này- Người chồng hiện nay đang có vợ và chưa ly hôn.).
    Tháng 5 năm 2010 bố tôi họp gia đình và tuyên bố “Lấy lại mảnh đất đó để cho tôi buôn bán, yêu cầu chị dâu hoặc nhượng lại quán hoặc dỡ để tôi có mặt bằng để kinh doanh.” Hiện nay chị dâu tôi vẫn không đồng ý. Vậy kính mong quý luật sư tư vấn giúp tôi các thắc mắc sau:
    -Mảnh đất ven trục đường liên xã ấy(đất theo mặt đường 7m , sâu khoảng 7m) có thuộc quyền sử dụng của gia đình tôi không hay vẫn thuộc hành lang của đường liên xã (Phần lòng mặt đường nhựa liên xã này rộng 6m) ?
    -Nếu mảnh đất đó thuộc quyền sử dụng của gia đình tôi, bố tôi hiện còn sồng và ông quyết định như đã trình bày bên trên thì mảnh đất đó có thuộc quyền sử dụng của tôi không hay là chị dâu tôi là người có quyền sử dụng?
    -Nếu mảnh đất đó là thuộc sở hữu nhà nước thì làm thế nào để tôi sở hữu nó đúng pháp luật,cần những thủ tục gỉ ?.(Hiện nay tỉnh tôi đã có văn bản chuyển các vùng đất lấn chiếm, ao ,hồ mà dân sử dụng lâu năm mà chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng hợp pháp).
    -Trường hợp nếu bây giờ bố tôi điều thợ tới và dỡ chiếc quán đó để tôi làm mới và kinh doanh thì về pháp luật, theo quý luật sư sẽ xảy ra bất lợi gì?
    Tôi xin trân trọng cảm ơn.
     
    3854 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #57071   20/07/2010

    lsbuicongthanh
    lsbuicongthanh
    Top 150
    Male
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/11/2009
    Tổng số bài viết (619)
    Số điểm: 4004
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 172 lần


    Chào bạn, Theo quy định hiện hành thì tùy theo địa phương quy định khoảng cách tiếp giáp với lộ giới (đường liên xã, liên huyện, tỉnh lộ, quốc lộ). Vì vậy bạn nên liên hệ với cơ quan có thẩm quyền ở địa phương để biết được quy định về khoảng cách đó. Nếu mảnh đất đó thuộc quyền sử dụng của gia đình bạn thì bố bạn có quyền cho bạn hoặc chị bạn và có quyền dỡ chiếc quán của chị bạn theo quy định. Tuy nhiên, hiện nay mảnh đất đó bố bạn vẫn chưa được cấp GCNQSDĐ nên nó không thuộc quyền sử dụng của bố bạn, mà nó thuộc sở hữu Nhà nước và như vậy thì bạn không có quyền sử dụng nó. Trân trọng chào bạn. Luật sư BÙI CÔNG THÀNH Công ty Luật TNHH TƯ LUẬT Tòa nhà VP Hữu Nguyên, tầng 4, số 1446-1448 đường 3 Tháng 2 P.2, Q.11, Tp.HCM ĐT: 39698695 - 39698696 Fax: 39698694 Email: [email protected] Website: www.tuluat.vn
     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư BÙI CÔNG THÀNH - Giám đốc Công ty Luật PLF

Tầng 12, Fideco Tower ; 81-85 Hàm Nghi, quận 1, Tp. HCM

ĐT: +84 (8) 38 21 21 61 - Fax: +84 (8) 38 21 21 65

Email: [email protected] ; Website: www.plf.vn Email: [email protected] Skype name: plflawfirm