Trên thực tế có thể thấy, sau khi đã ly hôn có rất nhiều trường hợp các cặp vợ chồng gặp khó khăn khi giải quyết vấn đề về xác định tài sản đặc biệt là việc chứng minh tài sản riêng, tài sản chung của vợ chồng. Bởi, khi ly hôn việc chia tài sản thường được thực hiện đối với phần tài sản chung của vợ chồng, và theo nguyên tắc đối với tài sản chung là chia đôi.
Trường hợp của bạn, bố mẹ bạn có làm bìa đỏ đất cho anh trai bạn và trên bìa đỏ chỉ có tên của anh trai bạn, đến năm 2012 thì anh chị ly hôn. Khi ly hôn chị dâu bạnkhông đòi phân chia tài sản và con cái. Giờ đây anh trai bạn muốn chuyển nhượng đất sang cho bạn nhưng bên tư pháp yêu cầu phải có giấy chứng nhận của chị dâu là không tranh chấp đất đai, xác nhận đất đó thuộc sở hữu 1 mình anh trai bạn.
Theo pháp luật hôn nhân và gia đình ghi nhận trường hợp nếu không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung (Khoản 3 Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình). Do đó, nếu không có đủ căn cứ để chứng minh tài sản riêng thì đương nhiên tài sản đó sẽ được coi là tài sản chung của cả hai vợ chồng.
Để chứng minh được tài sản riêng của anh trai bạn cần phải xác định được tài sản đó có được là bắt đầu từ của bố mẹ bạn tặng cho riêng anh trai bạn. Cách chứng minh tài sản riêng là cung cấp các văn bản chứng minh quyền sử dụng hợp pháp bằng hợp đồng tặng cho và giấy tờ chứng minh hoàn tất việc tặng cho tài sản.
Nếu anh trai bạn không cung cấp giấy tờ chứng minh hoàn tất việc tặng cho tài sản thì bắt buộc phải có giấy xác nhận của chị dâu bạn là không tranh chấp đất đai,xác nhận đất đó thuộc sở hữu 1 mình anh trai bạn.
Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377
Website: https://myskincare.vn ; https://tplgiabinh.blogspot.com ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.
