Xin tư vấn tính hợp pháp của miếng đất

Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam

Độc lập – tự do – hạnh phúc

BẢN HỢP ĐỒNG THUÊ THẦU ĐẤT THEO LUẬT

-     Căn cứ vào nghị quyết chi bộ họp ngày: 15/1/1997

-     Nghị quyết họp dân ngày: 29-1-1997

-     Căn cứ vào hội nghị bỏ thầu ngày: 16/1/1997

Hôm nay, ngày  - tháng – năm

Địa điểm: tại kho thôn Hồng Cầu

•     Thành phần gồm có:

-Đại diện bên giao đất

1. Đỗ văn Huần (bí thư)

2.Đỗ Văn Đỉnh (chủ tịch)

…

-Đại diện bên trúng thầu nhận đất:

1. Đỗ Văn dung, thôn Hông Cầu, Xã Lạc Hồng, Hưng Yên

Tổng diện tích: 300 mét vuông

Tổng số tiền trúng thầu: 90.000.000 đ

-     Phía Đông giáp: 12.2m

-     Phía tây giáp: 13.6 m

-     Phía Nam giáp:26.3 m

-     Phía Bắc giáp: 22.9 m

+ Bên B sử dụng đất có trách nhiệm trả tiền một lần, có nghĩa vụ đóng thuế và các khoản dịch vụ cho tập thể và nhà nước theo Luật định. Và có nghĩa vụ bảo vệ đất, không được hủy hoại đất đai.

+ Sau khi hết thời gian thuê thầu, bên B có nghĩa vụ bàn giao trả mặt bằng cho bên A đúng luật.

Đại diện bên A(đã kí)                                             Đại diện bên B(đã kí)

Đỗ văn Huần                                                          Đỗ Văn Dung

Dấu chủ tịch ủy ban nhân dân xã

Chủ tịch

Hoàng văn Thế

(Đã kí)

-------------

Lưu ý: Trong hợp đồng không đề thời gian thuê thầu.

Tôi có băn khoăn như sau:

-Liệu tôi có nên mua Miếng đất này không?

-Miếng đất hiện tại chưa có sổ đỏ. bây giờ tôi muốn biết Tính hợp pháp của Miếng đất khi làm sổ đỏ?tôi có thể tham khảo văn bản pháp luật nào?

-Liệu Miếng đất có thể chuyển làm đất thổ cư được hay không?

-Cho biết thủ tục tôi cần làm những gì khi mua Miếng đất này, và tránh xảy ra các trường hợp tranh chấp để mãnh đất là hợp pháp sử dụng làm đất thổ cư được hay không?

Xin cảm ơn! và mong sớm nhận được hồi âm!