xin luật sư tư vấn giúp e về bồi thường đất ạ!

 gia đình em có 224m2 đất ở sử dụng ổn định từ năm 1999. năm 2006 nhà nước thu hồi làm đường thu hồi 76m2, do nhà em chưa có sổ bìa đỏ nên họ nói đất đó k phải của nhà e và không bồi thường cho. đến nay, đã có quyết định công nhận quyền sử dụng đất của chủ tịch UBND tỉnh và nhà e đang được tiến hành việc bồi thường và làm sổ đỏ nhưng thấy huyện cứ chần chừ kéo dài thời gian nên em  có điều nhiều điều muốn hỏi ạ

*thứ 1: theo ý định của huyện thì họ công gộp đất bị thu hồi 76m2 và đất hiện tại còn 148m2 . tổng bằng 224m2  nhưng lại lấy con số 200m2 (e biết là trong hạn mức ạ) rùi lấy 200m2 đó trừ đi số đất hiện tại nhà e đang ở là 148m2 ( diện tích được cấp bìa đỏ hiện nay và  chỉ bồi thường 52m2 bị thu hồi trong khi thực tế đã thu hồi 76m2. còn 24m2 k đề cập đến.

*thứ 2: họ chỉ bồi thường 50% của 52m2 bị thu hồi vì lý do nhà e chưa có sổ bìa đỏ tại thời điểm thu hồi và tính theo giá đất tại thời điểm thu hồi là năm 2006.

luật sư cho e hỏi việc làm như vậy của huyện có đúng k ạ? và việc bồi thường tính theo giá tại thời điểm thu hồi thì nhà e sẽ được tiền trả chậm mấy năm qua k ạ?

mong được luật sư giải đáp ạ! e xin cảm ơn!