Nếu đáp ứng đủ điều kiện bồi thường đất quy định tại điều 8 nghị định 197/2004/NĐ-CP về bồi thường hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất thì bạn sẽ được bồi thường và hỗ trợ như sau!
- Đối với đất 5%(đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích)thì được bồi thường theo khoản điều 10 nghị định 197:
7. Trường hợp đất thu hồi là đất
nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn thì không được bồi
thường về đất, người thuê đất công ích của xã, phường, thị trấn được bồi thường
chi phí đầu tư vào đất còn lại.
và được hỗ trợ theo điều 31
nghị định 197:
Điều 31. Hỗ trợ khi
thu hồi đất công ích của xã, phường, thị trấn
Trường hợp đất thu hồi thuộc quỹ
đất công ích của xã, phường, thị trấn thì được hỗ trợ; mức hỗ trợ cao nhất có
thể bằng mức bồi thường; mức hỗ trợ cụ thể do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quy
định; tiền hỗ trợ được nộp vào ngân sách nhà nước và được đưa vào dự toán ngân
sách hàng năm của xã, phường, thị trấn; tiền hỗ trợ chỉ được sử dụng để đầu tư
xây dựng các công trình hạ tầng, sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường,
thị trấn.
- Còn đối với đất trồng lúa nước thì vừa qua nhằm hạn chế việc lấy đất trồng lúa làm dự án,Cục Trồng trọt (BỘ NN&PTNT)đã chọn một trong các giải pháp là nâng cao giá đền bù.
Theo một lãnh đạo
Cục Trồng trọt, trong dự thảo nghị định quản lý đất trồng lúa nước và
chính sách phát triển lúa gạo đảm bảo an ninh lương thực quốc gia (dự
kiến trình Chính phủ vào tháng 11-2009), giá đền bù đất trồng lúa ở
những vùng có điều kiện hạ tầng thuận lợi thì tiền thu hồi đất gấp hai
lần giá đất thổ cư. Những vùng đất ít thích hợp hoặc thích hợp với lúa
nước nhưng cơ sở hạ tầng kém thì mức đền bù gấp 3-4 lần mức giá đền bù
của những loại đất nông nghiệp khác.
Dự thảo cũng
quy định chủ tịch UBND tỉnh chỉ được cho phép chuyển đổi mục đích sử
dụng đất trồng lúa nước liền vùng dưới 5ha/dự án. Các dự án chuyển đổi
từ 5ha trở lên thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ quyết định...
Nhưng hiện nay chưa có văn bản nên vẫn áp dụng quy định tại điều 10,28,29 của nghị định 197
