Xin hỏi về trường hợp người được hưởng di sản theo di chúc chết trước khi di chúc có hiệu lực?

Trường hợp của anh xin được tư vấn như sau:

Vào năm 2007 ông bà ngoại anh có viết di chúc để lại căn nhà từ đường cho 5 người con trong đó có mẹ anh (anh là người thừa kế duy nhất của mẹ tôi), tuy nhiên năm 2017 mẹ anh mất nhưng ông bà ngoại vẫn còn sống.

Tại điều 652 BLDS 2015 có quy định:

Điều 652. Thừa kế thế vị

Trường hợp con của người để lại di sản chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì cháu được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của cháu được hưởng nếu còn sống; nếu cháu cũng chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì chắt được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của chắt được hưởng nếu còn sống.

Trong trường hợp nếu bà ngoại anh không để lại di chúc nói về căn nhà từ đường đó sẽ chia cho ai, thì khi bà ngoại mất, anh có thể nhận được phần thừa kế của mẹ anh nếu chỉ có 5 người con là người thừa kế hàng thứ nhất: anh nhận được 1/5 căn nhà. Còn nếu trường hợp bà ngoại anh viết di chúc, di chúc hợp lệ, chỉ có 5 người con là người thừa kế thứ nhất, thì phần của mẹ anh sẽ được chia thành 5 phần: 4 phần chia cho 4 anh chị em của mẹ, 1 phần cho anh, anh nhận được 1/25 căn nhà.