Xin hỏi về Quyền sử dụng đất và việc thu hồi đất của UBND xã.

  Cháu chào luật sư ạ!

  Cháu đang là sinh viên, cháu biết mình chưa thể làm gì giúp bố mẹ cháu, nhưng thấy mẹ cháu khổ sở như vậy để đòi lại công lý thì cháu không cam lòng. Vào diễn đàn thư viện pháp luật, cháu mong luật sư giúp cháu và giúp gia đình cháu.

  Nhà cháu được chính quyền xã cấp đất vào năm 1988. Đó là mảnh đất thuộc xã Bảo Yên, giáp danh với xã La Phù. Do ngày đó diện tích đất đó là 1 vùng nước trắng( do mới bị vỡ đê năm 1986) nên bác chủ tịch không thể đo chính xác diện tích đất đó được mà chỉ chỉ cho bố mẹ cháu biết phần đất nào được phép sử dụng, trong giấy giao đất có ghi là 200m2 ( nhưng do hồi đó bị vỡ đê, nước trắng nên xung quanh đó, nhà nào trong giấy giao đất cũng chỉ ghi 200m2), nhưng trong sổ của xã lại là 360m2. Nhà cháu khai khẩn, san lấp số đất đã được giao và đóng đầy đủ tiền thuế đất đai những năm canh tác. Mảnh đất đó có ô có thửa trên bản đồ năm 2001 của xã với diện tích 623m2 với diện tích mặt đường là 51m.

  Do chính sách đền bù giải phóng mặt bằng của nhà nước để mở rộng đường xá năm 2003, gia đình cháu được đền bù 86m2. Cán bộ UBND xã đã mời bố cháu lên và yêu cầu bố cháu ký vào biên bản xác nhận đất thừa và thu của nhà cháu 1 nửa số tiền đền bù đó (13triệu đồng).

Do là nông dân thiếu hiểu biết về pháp luật, bố cháu đã ký và nộp tiền. Sau đó cán bộ UBND xã nói rằng nhà cháu nộp 3 triệu thì sẽ cấp cho nhà cháu 360m2 đất cũng cùng thửa đó. Nhà cháu nộp tiền(có hóa đơn) nhưng họ không chỉ 360m2 đó ở đâu.

Hiện nay, họ bảo rằng đất nhà cháu là đất thừa nên chỉ cho nhà cháu sử dụng 25m mặt đường, còn số đất còn lại thì cán bộ UBND xã làm thủ tục cắm cho người dân xã khác. Theo cháu được biết, theo luật đất đai  thì không thể cắt đất của xã này để cấp cho người dân xã khác. Không những vậy, khi bố cháu bảo vệ tài sản, cây cối của gia đình trên mảnh đất bị thu hồi, gia đình kia đã cố ý đánh bố cháu bị thương và phải đi bệnh viện. Gia đình cháu đưa đơn kiện nhưng cán bộ xã và huyện không làm gì mà còn bao che cho gia đình kia.

  Cháu xin hỏi là nhà cháu có được sử dụng số đất mà nhà cháu được cấp năm 1988, và được cấp quyền sử dụng số đất đó không? với diện tích bao nhiêu? Và cán bộ UBND  xã thu hồi đất của nhà nháu như vậy có đúng pháp luật không? Ủy ban cấp đất cho xã khác như thế có đúng pháp luật không?

  Mong bác luật sư giải đáp giúp gia đình cháu và xin chỉ cho gia đình cháu một cách giải quyết để bảo về quyền lợi cho gia đình đúng theo pháp luật quy định. Mẹ cháu đã đem đơn đến các cơ quan chức năng có thẩm quyền đã 8 năm nay mà chưa giải quyết được. Cháu xin chân thành cảm ơn!