xin hỏi về hợp đồng bán đất

Chủ đề   RSS   
  • #48615 27/04/2010

    PROHacker1804

    Sơ sinh

    Quảng Nam, Việt Nam
    Tham gia:02/09/2009
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    xin hỏi về hợp đồng bán đất

    Tôi có 1 người bạn (tạm gọi là bên A) vừa làm hợp đồng bán 1 mảnh đất với giá 500 triệu cho 1 gia đình khác (tạm gọi bên B). Trong hợp đồng của 2 bên có ghi rõ : "nếu 1 trong 2 bên hủy hợp đồng thì bên hủy hợp đồng phải bồi thường cho bên kia số tiền gấp đôi tiền đặt cọc" (hợp đồng do bên A thảo)
    Tình huống bây giờ xảy ra như sau : bên B đặt cọc 100 triệu đồng, sau đó bên A không bán (kể từ ngày đặt cọc đến thời điểm hủy hợp đồng là 15 ngày),như vậy bên A phải bồi thường cho bên B theo hợp đồng đã thảo hay theo pháp luật ? Và nếu theo luật nhà đất thì phải bên A phải bồi thường bao nhiêu ?
     
    6626 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #48616   27/04/2010

    lsbuicongthanh
    lsbuicongthanh
    Top 150
    Male
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/11/2009
    Tổng số bài viết (619)
    Số điểm: 4004
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 172 lần


    Bồi thường hợp đồng

     

    Chào bạn,

    Nếu trong hợp đồng hợp đồng đã quy định về việc bồi thường khi hủy hợp đồng thì các bên phải tuân theo điều khoản đã quy định trong hợp đồng. Trong các giao dịch dân sự thì luật tôn trọng sự thỏa thuận của các bên, chỉ cần sự thỏa thuận của các bên không vi phạm vào điều cấm của Luật thì sẽ được thực hiện. Chỉ trong trường hợp hai bên không có thỏa thuận thì mới áp dụng theo các quy định về bồi thường trong các văn bản pháp luật.

    Trân trọng chào bạn.

    Luật sư BÙI CÔNG THÀNH

    Công ty Luật TNHH TƯ LUẬT

    Tòa nhà VP Hữu Nguyên, tầng 4,

    số 1446-1448 đường 3 Tháng 2 P.2, Q.11, Tp.HCM

    ĐT:  39698695 - 39698696           Fax: 39698694

    Email: [email protected]       Website: www.tuluat.vn

     

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư BÙI CÔNG THÀNH - Giám đốc Công ty Luật PLF

Tầng 12, Fideco Tower ; 81-85 Hàm Nghi, quận 1, Tp. HCM

ĐT: +84 (8) 38 21 21 61 - Fax: +84 (8) 38 21 21 65

Email: [email protected] ; Website: www.plf.vn Email: [email protected] Skype name: plflawfirm