Xin hỏi lệ phí khi hoàn công nhà ở

Chào bạn.

Hồ sơ xin xác nhận công trình hoàn công (thủ tục hoàn công) bao gồm:

A. Nhà thầu : 
1. Hợp đồng thi công(1 bản sao)
2. Biên bản thanh lý hợp đồng thi công(1 bản sao)
3. Hóa đơn tài chính theo hợp đồng thi công(1 bản sao)
4. Bản vẽ hoàn công(2 bản chính)
5. Biên bản kiểm tra hoàn thành công trình xây dựng(1 bản chính)
6. Giấy chứng nhận giấy phép kinh doanh của nhà thầu (1 bản sao y chứng thực)
B. Chủ đầu tư : 
7. Đơn đề nghị đăng kí biến động tài sản(hoặc cấp QSDND-T/H cần đổi sổ) (1 bản chính)
8. Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở và đất ở(trước khi xây dựng) (1 bản chính)
9. Bản vẽ xin phép xây dựng kèm giấy cấp phép xây dựng (1 bản sao bvxpxd,1 bản sao y chứng thực giấy cpxd)
10. Tờ khai lệ phí đất (1 bản sao)
11. Tờ khai lệ phí trước bạ (1 bản sao)
12. Giấy tờ cá nhân của người đứng tên sở hữu(giấy CMND,giấy đăng kí kết hôn,hộ khẩu) (1 bản sao y chứng thực).

Tất cả nộp tại UBND quận Bình Tân.

Căn cứ theo Nghị định 45/2011/NĐ-CP (được sửa đổi một phần bằng Nghị định 23/2013/NĐ-CP) tại Khoản 11 Điều 4:" Các trường hợp không phải nộp lệ phí trước bạ:

11. Nhà ở của hộ gia đình, cá nhân tạo lập thông qua hình thức phát triển nhà ở riêng lẻ."

Trường hợp của bạn là xây dựng nhà ở riêng lẻ thì khi hoàn công không phải chịu lệ phí trước bạ Khi hoàn công chỉ phát sinh thuế xây dựng cơ bản, thuế này chi cục thuế sẽ thu của nhà thầu xây dựng nhà cho bạn.

Ngoài ra, khi bạn ký hợp đồng THi công với nhà thầu xây dựng và thanh toán chi phí chi nhÀ thầu thì nhà thầu đã xuất hóa đơn cho bạn trong đó có phần thuế VAT BẠN PHẢI CHỊU. rIÊNG Nhà THẦU THÌ PHẢI NỘP THUẾ TNDN.

ThÂN MẾN

Chào bạn.

Điều kiện về hồ sơ hoàn công luật sư đã tư vấn và không có cách nào khác. Ví thế, nếu bạn thuê tư nhân xây nhà không có hợp đồng, không có hóa đơn hợp lệ thì không thể hoàn công

Thân chào