Xin được giải đáp

Kính thưa Luật sư!

Tôi là: Lưu văn Biện - Hộ khẩu tại: Gia phố - Hương khê - Hà tĩnh. Xin được giúp giải đáp việc như sau: trước năm 1985, tôi được người bác trong họ tộc nhượng lại cho mảnh vườn liền kề với vườn nhà tôi sau khi bác ấy được cấp vườn khác dưới chỗ thấp hơn theo chủ trương của chính quyền địa phương. Đến năm 1985, tôi nhượng lại mảnh vườn đó cho Giáo họ Gia hương (cùng địa chỉ) để chuyển nhà thờ từ trên đỉnh đồi xuống đặt tại đó. Sau một thời gian thì nơi vườn này không đủ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và xây dựng nhà thờ mới nên sau khi đưa nguyện vọng đến chính quyền xã thì đã được cấp vườn khác ở chỗ thấp hơn và đã xây dựng nhà thờ (nơi hiện tại đang sinh hoạt). Sau khi Giáo họ Gia hương chuyển xuống chỗ mới (như hiện tại) thì tôi đã xin chính quyền xã được làm thủ tục về quyền sử dụng đất, chính quyền và ban Địa chính xã đã thống nhất cấp cho tôi và thu lệ phí (tôi gửi scan hoá đơn) về hoa lợi công sản là 600 000vnd (sáu trăm ngàn đồng). Nay sau khi tôi đã được các hộ gia đình kề cận ký giáp ranh trong hồ sơ để cấp giấy chứng nhận quyề sử dụng đất, như thế thì tôi đã có quyền được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa?

 Giáo họ Gia hương đòi lại mảnh vườn này vì họ cho rằng đây là vườn của họ thì có đúng không?

Tôi xin chân thành cảm ơn Luật sư

Người gửi: Lưu Văn Biện

Kính mong!

Kính thưa Luật sư! Xin cảm ơn Luật sư đã hồi âm

Nếu Giáo họ muốn đòi lại thì phải đòi lại chính nơi đã cấp cho họ theo địa bạ trong quy hoạch tái định cư của UBND huyện Hương khê năm 197, nơi đó ở trên đỉnh đồi. Còn nơi vườn tôi "nhượng" chỉ là giúp họ tạm dừng chân mà thôi vì sau đó họ lại tiếp tục xin xuống chỗ khác. Còn nơi vườn đó do tôi đã có giấy chuyển nhượng của người bác trong họ nên đã được làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,  bước đầu đã nộp lệ phí Hoa lợi công sản và đã có hoá đơn, đã được các hộ gia đình kề cận ký giáp ranh trong hồ sơ.

Do không gửi kèm tệp được nên tôi gửi qua đây: ( http://s896.photobucket.com/user/bienluu/media/Untitled-2_zpsndrvbd2z.jpg.html)

( http://s896.photobucket.com/user/bienluu/media/Untitled-1_zpsghwc2jgh.jpg.html)

Xin cảm ơn Luật sư.

Người gửi: Lưu Văn Biện