Xin các luật sư giúp đỡ về tranh chấp đất (đang trong tình trạng khó khăn một mẹ hai con).

Mẹ chồng tôi có một căn nhà nằm ở mặt tiền Q. Phú Nhuận được nhà nước cho thuê từ năm 1980, sử dụng kinh doanh quán ăn. Năm 1995 tôi theo chồng từ Đà Nẵng vào Sài Gòn làm ăn và cư trú tại căn này.

Lúc đó do em chồng tôi đã mắc nợ rất nhiều do cờ bạc và đánh đề nên căn nhà gần như bị các chủ nợ xiết (họ túc trực ở nhà thường xuyên và thu tiền nợ liên tục mỗi ngày).

Từ đó đến năm 1998 chỉ có chồng tôi và tôi trực tiếp làm ăn và trả các món nợ do em chồng tôi gây ra, năm 1998 vợ chồng tôi bỏ tiền ra sửa nhà (hiện trạng giữ nguyên đến bây giờ).

Năm 2006 nhà đựơc hóa giá, mẹ chồng tôi hứa sẽ cho tôi nên tôi đã bỏ tòan bộ số tiền ra mua hóa giá căn nhà (tổng cộng gần 30 triệu bao gồm cả tiền thuế và tiền thuê nhà) nhưng sổ hồng mẹ chồng tôi vẫn đứng tên.

Cũng trong năm này (2006) chồng tôi có quan hệ với người phụ nữ khác ở ngòai nên ông đã bỏ nhà đi cùng người đó.

Vì ông để lại số nợ mà tôi lại bế tắc trong công việc nên mẹ chồng tôi đã cho phép tôi cho mướn nhà trong lúc khủng hỏang.

Nay mẹ chồng tôi cùng các em chồng muốn đuổi tôi và 2 con trai (một hiện đang làm nghề tự do, một vừa thi đại học xong) ra khỏi nhà. Em chồng tôi đến nhà giữa đêm khuya và hăm dọa. Hiện tại mẹ tôi đã lấy lại sổ hồng, và sẽ bán nhà.

Hiện tại trong hòan cảnh rất khó khăn các luật sư tư vấn có thể giúp tôi biết được là tôi có phải ra khỏi nhà trong trường hợp này không, và nếu bán nhà tôi có được quyền lợi gì không.

Hiện tại nhà tôi rất khó khăn (không làm ăn được gì, con trai nhỏ của tôi gần như stress nên không tập trung học hành được gì trong kì thi đại học)

Mọi người ai có cách nào giúp tôi xin cho tôi biết.

Nếu cần gặp trực tiếp và tư vấn xin gọi điện cho Bính: 089903352, Phú Nhuận

Thưa quý luật sư! Trước hết tôi xin cảm ơn quý luật sư đã quan tâm đến tôi.

Tôi có 1 việc tranh chấp về đất đai, cụ thể như sau:

-Năm 1999 ba có mua 1 mảnh đất của cô của tôi. Mảnh đất đó người đứng tên bài đỏ là bà nội tôi (ông nội tôi đã qua đời, nhưng không để lại di chúc). Gồm nhà thờ và vườn.

-Hiện nay bà nội tôi sống với cô tôi (vì cô tôi không có chồng, và là con đời sau của ông nội tôi).

-Gia đình tôi chỉ có mình tôi là cháu trai, khi bán đất Cô tôi bán ½ diện tích, cỏn ½ kia là giao cho tôi để lo việc hương khói cho ông bà.

-Lúc đó tôi chỉ làm giấy viết tay, có chử ký 2 bên.

-Từ năm 1999 đến nay, tôi đã sử dụng mảnh đất đó.

-Nay tôi muốn làm lại giấy CNQSDĐ thì Cô tôi không đưa sổ đỏ củ cho, và đòi chia lại mảnh đất đó.

Vậy, tôi kính mong luật sư tham khảo ý kiển giúp tôi. Có nên đưa vụ việc này ra tòa án dân sự hay không.

Tôi đã hòa giải ở cơ sở nhưng không thành vì cô tôi đòi chia lại ½ diện tích đất đó.

Cho tôi hỏi thêm thì, có phải luật đất đai trước năm 1993 thì khi bán đất có thể sử dụng giấy viết tay được không?

Tôi xin chân thành cảm ơn!