Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh và những thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và những tài sản khác mà vợ chồng thoả thuận là tài sản chung.
Vợ, chồng có quyền có tài sản riêng. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định. Vợ, chồng có quyền nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung.
Như vậy, trong thời kỳ hôn nhân bạn được quyền đứng tên riêng trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu bạn nhận chuyển nhượng từ nguồn tiền bạn được mẹ bạn tặng, cho riêng.
Tuy nhiên, quyền sử dụng đất hiện tại đứng tên vợ chồng bạn một phần đã thể hiện ý chí của mẹ bạn tặng cho chung cả hai vợ chồng. Việc chia tài sản khi ly hôn do các bên thoả thuận, nếu không thoả thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết.
Tài sản chung của vợ chồng về nguyên tắc được chia đôi, nhưng có xem xét hoàn cảnh của mỗi bên, tình trạng tài sản, công sức đóng góp của mỗi bên vào việc tạo lập, duy trì, phát triển tài sản này.
Bạn có quyền yêu cầu Toà án xem xét quyền sử dụng đất đứng tên hai vợ chồng bạn là hoàn toàn do tiền của mẹ bạn cho riêng bạn và bạn có nghĩa vụ cung cấp chứng cứ để chứng minh vấn đề này.
Luật sư Nguyễn Thanh Đạm
Địa chỉ: 235 Võ Thị Sáu, P.7, Q.3, TP. Hồ Chí Minh.
Điện thoại : 0989 350 262
