Việc lấy lại đất đã từng cho người khác ở

Chủ đề   RSS   
  • #108639 07/06/2011

    xuanmai3892

    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Việc lấy lại đất đã từng cho người khác ở

    Mảnh đất mà nhà chúng tôi đang ở hiện nay là do bà cố để lại. Trước đây (cách đây chừng 40 năm) vì cũng còn nhiều đất trống nên bà chúng tôi đã để cho 1 gia đình đến ở. Khi mới đến, họ chỉ xây 1 căn nhà nhỏ, vì nghĩ cũng không có gì nên bà chúng tôi đã để cho họ ở. Ở được một thời gian, họ xây lại một căn lớn hơn, chiếm nhiều diện tích đất hơn, nhưng vì nghĩ dù sao cũng là hàng xóm với nhau nên bà chúng tôi cũng vẫn không nói gì.
    Nhưng sống lâu thì bọn họ càng tỏ ra quá đáng. Chúng tôi đã nghĩ đến tình cảm láng giềng mà không nói gì, vậy mà mỗi lần nhà chúng tôi sửa sang lại hay làm gì thì họ đều ra chửi bới rất thiếu nhân cách. Ông ngoại tôi đã nhiều lần bỏ qua nhưng giờ thì không thể nào chấp nhận được.
    Mới đây nhất, hôm 5 tháng 6, vì trời mưa quá nên ngoại tôi đã lợp lại mái tôn. Chẳng hề lấn sang phần đất mà họ ở, vậy mà họ lại ra đứng chửi hét rồi còn đòi đánh ngoại tôi. Họ nghĩ ngoại tôi già rồi nên muốn nói gì thì nói. Đã vậy, người nhà họ còn có người làm chức vụ ở trên phường vậy mà mở miệng ra lại chửi thề, mắng nhiếc thậm tệ ngoại tôi. Ông ta còn nói rằng: "Ừ tôi ở đất nhà anh mà không có chủ quyền nhà đó, anh làm gì được tôi. Có giỏi thì đi thưa đi, tôi đi hầu". Thật khó chấp nhận được kiểu ăn nói như thế.
    Ngoại tôi định làm đơn thưa kiện nhưng không biết phải làm như thế nào cho phải. Vì nhà ông ta đã ở khu đất đó cũng mấy chục năm rồi, không biết chúng tôi có lấy lại được không? Mà nếu không lấy lại được cũng không sao, chúng tôi chỉ muốn họ thôi cái kiểu hống hách ấy đi thôi. Cũng chẳng muốn làm lớn chuyện. Thật khó chịu khi họ ở trên đất mình mà còn làm như mình sống trên đất họ.
    Xin luật sư cho biết phải làm đơn như thế nào? Và khả năng thắng kiện như thế nào? Cảm ơn luật sư!
     
    5650 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #110150   14/06/2011

    lsthanhthy
    lsthanhthy
    Top 100
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3990
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 93 lần


    Vụ việc này Tòa án giải quyết  không thống nhất. Có trường hợp Tòa chấp nhận việc đòi lại đất và cũng có khi không.
    Theo kinh nhiệm của tôi, việc thắng hay thua phụ thuộc vào hồ sơ đất.

    Đơn khiếu nại đòi lại đất nộp tại UB phường, xã với các nội dung: Người khiếu nại, người bị khiếu nại địa chỉ của các bên; nội dung yêu cầu; Tóm tắt nội dung sự việc.

    Còn việc xử lý cán bộ chửi thề giỏi như bạn trình bày theo thư. Bạn nên gởi đơn tố cáo với Bí thư phường về tư cách cán bộ để họ biết và có hướng xử lý nội bộ.

    Thân ái

    Ls. Phan Thanh Thy

    Luật sư Phan Thanh Thy

    Văn phòng luật sư Hữu Luật

    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

    [email protected]

    [email protected]

    (08) 38302 695 - 0903 01 01 58

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lsthanhthy vì bài viết hữu ích
    xuanmai3892 (14/06/2011)
  • #110519   15/06/2011

    lsbuivanthe
    lsbuivanthe

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:05/07/2010
    Tổng số bài viết (37)
    Số điểm: 410
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 11 lần


    Chào bạn,
    Tôi cho rằng bạn nên trình bày rõ về hồ sơ nhà đất liên quan đến mảnh đất trên để các luật sư có thể tư vấn cho bạn chi tiết hơn, cụ thể:
    - Nhà bạn có những giấy tờ, chứng cứ gì để chứng mình mảnh đất đó thuộc sở hữu nhà bạn?
    - Nhà "ở nhờ" có những giấy tờ, chứng cứ gì để chứng mình mảnh đất đó thuộc sở hữu của họ? (theo như bạn biết)
    - Hồ sơ mà cơ quan quản lý (UBND xã/phường) đang có thì tình trạng pháp lý đất ntn? (bạn nên tới UBND phường xin thông tin)
    - Trước tới giờ ai là người thực hiện các nghĩa vụ tài chính đối với diện tích đất đó,....
    Chờ thông tin của bạn!

    Best Regards,

    Bùi Văn Thể

    0902 393 101

    [email protected]

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lsbuivanthe vì bài viết hữu ích
    xuanmai3892 (22/06/2011)
  • #112476   22/06/2011

    xuanmai3892
    xuanmai3892

    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Các giấy tờ có liên quan hiện ngoại tôi đang nắm giữ. Cụ thể tôi được biết là: Các giấy tờ chứng minh mảnh đất đó trước đây là của ông bà cố tôi và sau khi ông bà mất thì ngoại là người đứng tên được hưởng. Còn giấy chủ quyền đất thì lúc trước khi cơ quan chức năng xuống đo đạc thì không cấp, mà chỉ cấp giấy được quyền sử dụng đất. Việc này thì chúng tôi cũng không hiểu rõ lắm. vì không được ai tư vấn rõ ràng. 
    Còn việc đóng thuế thì trước nay gia đình kia vẫn đóng, vì cho họ ở nhờ thì đương nhiên họ phải có trách nhiệm đóng thuế.
    Về việc các giấy tờ chúng tôi không rành lắm và cũng không biết nhiều. Mong các luật sư cho chúng tôi biết ý kiến để hiểu rõ hơn. Nếu muốn thắng kiện, chúng tôi phải cần có những giấy tờ gì là hợp lý? Vụ kiện này chúng tôi đưa thẳng đơn lên toà có được không? Có cần phải trình từ cấp thấp nhất không?
    Xin cảm ơn luật sư!
    Gia đình kia ở cũng đã lâu rồi, chúng tôi có khả năng lấy lại được đất không thưa luật sư?
     
    Báo quản trị |  
  • #112514   22/06/2011

    lsthanhthy
    lsthanhthy
    Top 100
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3990
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 93 lần



    Tranh chấp đòi lại đất cho ở nhờ là rất phức tạp. Bạn nên đem toàn bộ giấy tờ về đất đến luật sư nào bạn tin tưởng để được tư vấn.

    Thân ái

    Ls. Phan Thanh Thy

    Luật sư Phan Thanh Thy

    Văn phòng luật sư Hữu Luật

    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

    [email protected]

    [email protected]

    (08) 38302 695 - 0903 01 01 58

     
    Báo quản trị |  
  • #114009   28/06/2011

    lsbuivanthe
    lsbuivanthe

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:05/07/2010
    Tổng số bài viết (37)
    Số điểm: 410
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 11 lần


    lsthanhthy viết:

    Tranh chấp đòi lại đất cho ở nhờ là rất phức tạp. Bạn nên đem toàn bộ giấy tờ về đất đến luật sư nào bạn tin tưởng để được tư vấn.

    Thân ái

    Ls. Phan Thanh Thy

    Đây có lẽ là giải pháp pháp tốt nhất cho vấn đề của bạn. Với những chứng cứ như bạn đã trình bày, tôi nghĩ bạn có khá nhiều cơ hội để lấy lại đất.

    Best Regards,

    Bùi Văn Thể

    0902 393 101

    [email protected]

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Phan Thanh Thy

Văn phòng luật sư Hữu Luật

527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

[email protected]

[email protected]

(08) 38302 695 - 0903 01 01 58