Vi Phạm Hợp Đồng Đặt Cọc Mua Bán Nhà.

Chủ đề   RSS   
  • #57551 26/07/2010

    vip90dn

    Sơ sinh

    Vietnam
    Tham gia:26/07/2010
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Vi Phạm Hợp Đồng Đặt Cọc Mua Bán Nhà.

    Kính Gởi Luật Sư. Xin Luật Sư Tư Vấn Giúp Tôi Về Vấn Đề Sau :

    Tôi Và Bên Mua Nhà Có Làm Giấy Thỏa Thuận Mua Bán Căn Nhà Tôi Đang Ở Với Giá 165 triệu đồng và đã nhận của chị Yến 3 triệu đồng tiền cọc . Cam kết nếu vi phạm hợp đồng phải chịu trách nhiệm bồi thường 6 triệu đồng .

    Bây giờ tôi không muốn bán căn nhà trên nữa và chấp nhận đền bù số tiền vi phạm hợp đồng nhưng bên mua nhà không đồng ý đòi đưa ra cơ quan pháp lý . Vậy tôi có vi phạm pháp luật gì trong trường hợp này không .

    Xin Luật sư tư vấn giúp tôi . Tôi xin chân thành cảm ơn .

     
    9190 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #57556   26/07/2010

    namlawyer
    namlawyer
    Top 500
    Male
    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:05/01/2010
    Tổng số bài viết (164)
    Số điểm: 1167
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 26 lần


    Chào bạn!

    Nếu bạn vi phạm hợp đồng thì cùng lắm chỉ bị phạt cọc, đồng thời có thể bị bồi thường thiệt hại do vi phạm hợp đồng đặt cọc, không bị mất quyền sử dụng đất ( nếu bạn vẫn khăng khăng không chịu bán).

    Mức phạt cọc thì bạn đã biết như bạn đã nêu Còn mức bồi thường thiệt hại thì có mấy căn cứ để xem xét: - Hợp đồng đặt cọc có hợp pháp về nội dung và hình thức hay không?

    Nếu bị vô hiệu thì lỗi do ai? - Nếu lỗi hoàn toàn là của bạn thì cùng lắm chỉ bị bồi thường một khoản tiền tương đương với mức chênh lệch giữa giá cũ và giá mới, tính đến thời điểm có bản án có hiệu lực pháp luật.

    Để chi tiết và đầy đủ hơn, bạn nên liên hệ trực tiếp với luật sư để được tư vấn đầy đủ. Nếu tiện và cần thiết, bạn có thể ghé văn phòng của tôi, tôi tư vấn miễn phí cho bạn!

    Luật sư Đinh Ích Nam - 0979 888 286

    Văn Phòng Luật Sư Nam Kinh - Nam Kinh Law Office

    248 Tân Thới Hiệp 22, Phường Tân Thới Hiệp, Q12, HCM

    Trưởng VP: LS Đinh Ích Nam (0979 888 286)

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Văn Phòng Luật Sư Nam Kinh - Nam Kinh Law Office

248 Tân Thới Hiệp 22, Phường Tân Thới Hiệp, Q12, HCM

Trưởng VP: LS Đinh Ích Nam (0979 888 286)