Xin chào Luật sư, mong luật sư cho ý kiến đối với trường hợp vi phạm đất đai sau:
Thửa đất X có diện tích là 800,0 m2, chưa được cấp giấy chứng nhận. Theo quy hoạch sử dụng đất, thửa đất X thuộc quy hoạch khu du lịch.
Từ năm 1979 đến năm 2002: Hộ A sử dụng đất để trồng BHK.
Từ năm 2002: Hộ A không sử dụng thửa đất trên.
Năm 2005: Hộ A chuyển nhượng thửa đất cho hộ B (có giấy viết tay).
Từ năm 2005 đến năm 2007: Hộ B sử dụng đất để trồng lạc (cây hàng năm).
Từ năm 2007: Hộ B sử dụng đất để trồng nhãn (Cây lâu năm).
Năm 2012: Hộ B xây dựng lán để xe, nhà vệ sinh, quán uống nước (công trình tạm có thể tháo dỡ) trên phần diện tích của thửa đất là 300,0 m2. Phần diện tích còn lại vẫn trồng nhãn.
Năm 2015: Hộ B bị UBND xã ra quyết định xử lý vi phạm hành chính với đất đai theo quy định tại điểm a, khoản 2, điều 8, Nghị định 102/2014/NĐ-CP với lỗi là: Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép. Với mức vi phạm là 1 triệu đồng và yêu cầu tháo dỡ công trình.
Hộ B đã nộp phạt 1 triệu đồng tuy nhiên chưa thực hiện tháo dỡ công trình.
Hộ B làm đơn đề nghị gửi UBND huyện xem xét cho sử dụng công trình để trông giữ xe, làm hàng quán để tạo thu nhập cho gia đình, khi Nhà nước có yêu cầu tháo dỡ sẽ thực hiện tháo dỡ mà không yêu cầu bất cứ khoản bồi thường nào.
Vậy UBND huyện phải xử lý thế nào với đơn thư trên như thế nào? Xin chân thành cảm ơn luật sư ạ.
