Về việc nộp thuế đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #58502 23/08/2010

    XKhanh

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:19/07/2010
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 115
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Về việc nộp thuế đất đai

    Kính chào quý luật sư

    Tôi có một người bạn vừa bán nhà cách đây 2 tháng. Vì đây là căn nhà duy nhất bạn tôi có nên bạn tôi đã được miễn thuế thu nhập cá nhân.

    Sau đó, bạn tôi đã mua một căn nhà khác và giờ do có vài lý do riêng, bạn tôi không muốn ở căn nhà mới này nữa và muốn bán. Liệu đợt bán nhà này, bạn tôi có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không (đây là căn nhà duy nhất của bạn tôi ở thời điểm này)?

    Bạn tôi cần phải làm giấy tờ gì để xác minh việc trong thời điểm này, đây là căn nhà duy nhất?

    Ngoài ra, quý luật sư có thể cho tôi biết là bao nhiêu tuổi thì một người được phép đứng tên sổ hồng/sổ đỏ? Tôi nghe nói là 21 tuổi thì được đứng, thông tin này có chính xác không?

    Rất cám ơn quý luật sư.

    Trân trọng,
    Khánh.

     
    9391 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #58524   24/08/2010

    kimlalaw
    kimlalaw
    Top 75
    Lớp 5

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1179)
    Số điểm: 6884
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 231 lần


    Chào bạn!

    Muốn đựơc miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhựơng nhà đất bạn liên hệ cơ quan thuế để nhận mẫu cam kết và yêu cầu chính quyền địa phương nơi cư trú xác nhận ( trong trường hợp nơi cư trú không phải là nơi có nhà hoặc đất chuyển nhựơng thì phải nộp kèm giấy tờ nhà đất tại đó để chứng minh ngừơi cam kết không phải là chủ sở hữu tài sản đó).

    Việc có nhà duy nhất có nghĩa là không có căn nào khác và chỉ áp dụng 1 lần duy nhất

    Tuy nhiên 1 số địa phương vẫn giải quyết miễn nếu người chuyển nhượng có đầy đủ chứng từ. Người từ 18 tuổi trở lên thì được xem là người thành niên và có đầy đủ các quyền công dân, trong đó có việc đứng tên trên các giấy tờ nhà đất.

    Chúc bạn vui, khỏe!

     
    Báo quản trị |  
  • #58571   24/08/2010

    XKhanh
    XKhanh

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:19/07/2010
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 115
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cám ơn luật sư đã hồi âm lại một cách nhanh chóng. Tuy nhiên, luật sư có đề cập là việc miễn thuế này chỉ áp dụng một lần duy nhất và cũng còn tuỳ vào địa phương.

    Cho tôi hỏi thêm là bạn tôi ở phường 6, quận Tân Bình, TPHCM, chỗ này có vẫn giải quyết miễn thuế không ạ? Bạn tôi cần phải đi đâu để hỏi (lên phường hay quận hay ra cục thuế?) để hỏi về vấn đề này?

    Rất cám ơn luật sư một lần nữa.

    Trân trọng,

    Khánh

     
    Báo quản trị |  
  • #58797   27/08/2010

    kimlalaw
    kimlalaw
    Top 75
    Lớp 5

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1179)
    Số điểm: 6884
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 231 lần


    Chào bạn!

    Theo cách giải thích chung thì bạn đã từng được miễn thuế ( hoặc đã nộp thuế ) thì lần chuyển nhượng sau bạn phải thực hiện nghĩa vụ thuế của mình, tuy nhiên nếu bạn có xác nhận là nhà duy nhất và nộp các giấy tờ chứng minh đầy đủ thì cơ quan thuế vẫn xét miễn cho bạn ( tất nhiên là tại cơ quan đó bạn chưa từng làm hồ sơ kê khai).

    Chúc bạn may mắn!

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Đào Kim Lân - Email: [email protected]