Về việc đứng tên sổ đỏ và nhận tiền đền bù giải tỏa

đất này là do ông bà nội tôi để lại cho ba tôi, theo tôi mới biết thì ba tôi đã từng đi làm sổ đỏ, nhưng do bị tranh chấp nên không thể làm được, người tranh chấp đòi ba tôi đưa tiền thì sẽ không tranh chấp nữa, nhưng ba tôi không chịu. nếu bây giờ tôi cho người đó tiền và đi làm sổ đỏ thì có trở ngại gì không?vì đơn của ba tôi vẫn còn nằm trên đó. Nhà tôi vẫn chưa đăng ký chủ quyền gì trên phường hết, trên phường vừa đưa cho nhà tôi 1 tờ giấy để ghi kích thước căn nhà của tôi. xin luật sư trả lời dùm tôi

trường hợp của bạn khá phức tạp, theo tôi thì bạn nên làm theo hướng sau:
- Do hiện nay giấy tờ nhà đất vẫn mang tên ông bà bạn do vậy các hàng thừa kế phải thực hiện việc tường trình quan hệ nhân thân tại UBND phường xã và lập cam kết để một người hoặc toàn bộ các hàng thừa kế thứ nhất đứng tên hay không tùy vào sự thỏa thuận của các hàng thừa kế.
- Ông bà bạn chết mà không để lại di chúc thì mẹ bạn không thuộc hàng thừa kế thứ nhất do vậy người có quyền chính vẫn là ba bạn và cô chú bạn.
- Từ đó mới giải quyết việc tranh chấp. nếu các bên thương lượng được thì tốt, nếu không thì đệ đơn lên UBND phường xã để hòa giải, hòa giải không thành thì chuyển lên quận huyện. Tuy nhiên do nhà giải tỏa do vậy việc tranh chấp kéo dài sẽ không có lợi cho 2 bên. Cơ quan có thẩm quyền vẫn sẽ làm các bước trình tự thủ tục của bồi thường nhưng sẽ ghi chú phần diện tích có tranh chấp.
- Bạn lên gặp ba bạn để giải thích và định hướng cho ba bạn.
Bạn phải hiểu ở đây người có tư cách pháp nhân và có quyền là các hàng thừa kế thứ nhất chứ không phải mẹ bạn hay bạn. Dù trước nay ông ấy có nỗi hay không ta hãy bỏ qua, do vậy việc tác động của bạn đến ba bạn xẽ giải quyết nút thắt của vấn đề.
Chúc bạn thành công!