Về vấn đề tranh chấp thừa kế

Chào luật sư, mong luật sư tư vấn giúp tôi vấn đề này Ông A có 6 người con và 1 con gái với vợ sau của ông là bà B. Ông A mất đột ngột, để lại 1 căn nhà đang chờ giải toả. Bà B tuyên bố rằng ông A để lại di chúc cho 1 mình cô con gái sau, nhưng vì nể tình chồng nên đề nghị chia 7 phần cho bà và cô con gái sau, 3 phần cho 6 người con ( tạm gọi bên C ). Bên C phản đối và yêu cầu công khai di chúc nhưng bà B không đồng ý. Bà B thách thức, chỉ khi bên C kiện ra toà thì bà B mới cho xem di chúc. Sau đó đề nghị bên C ký thoả thuận nhận 3 phần tài sản và không được kiện cáo nữa. Bên C do ít học, sợ bị thua kiện nên đã ký giấy thoả thuận với bà B. Giấy thoả thuận là giấy viết tay, ngoài chữ ký của các bên còn có chữ ký làm chứng của 1 cô hàng xóm, (sau khi ký đã đi nước ngoài) và chị của bà B. Ngoài ra có chữ ký của tổ trưởng khu phố và 1 cán bộ trên uỷ ban ( 2 người này đều do bà B nhờ vả riêng ). Ký riêng ở nhà và không có công chứng. Vậy cho tôi hỏi nếu báy giờ muốn lật ngược tình thế có được không? Bà B có phạm pháp không khi không công khai di chúc cho các con ruột của ông C xem. Và nếu được, chỉ có 2 người trong bên C muốn kiện đc không hay tất cả 6 người phải đồng lòng, vì có vài người trong số này đã bị bà B mua chuộc. Bổ sung thêm là bên C mới chỉ có 5 người ký thoả thuận, 1 người vẫn đang thi hành án tù nên chưa ký. Mong nhận được câu trả lời của quý luật sư. Cám ơn

Còn vấn đề giấy thoả thuận thì sao thưa luật sư? Bên C đã lỡ ký giấy thoả thuận nhận 3 phần và không được kiện cáo thì phải làm sao?

Theo thông tin bạn cung cấp thì mình có thể trao đổi thêm với bạn một số vấn đề:

1. Tài sản ông A để lại có phải là tài sản riêng của ông hay không - có người đồng sử dụng khác hay không (nguồn gốc tài sản)

2. Bản di chúc mà bà B đưa ra có đúng của ông A hay không - và có đúng pháp luật hay không (có thể kiện yêu cầu tòa  án tuyen di chúc vô hiệu - khi đó sẽ tiến hành chia thừa kế theo pháp luật)

3. Khi di chúc vo hiệu thì Văn bản thỏa thuận giữa bà B và bên C  các bên đã ký kết ko có hiệu lực do bị lừa dối.

4 Việc khai nhận di sản thừa kế theo di chúc hay theo pháp luật đều phải được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật, với điều kiện có sự thống nhất của tất cả những người thừa kế và phải có đủ giấy tờ chứng minh về tài sản và giấy tờ chứng minh về nhân thân.

Nói tóm  lại bạn vẫn có thể khởi kiện đòi chia tài sản thừa kế theo pháp luật, khi đó bà B sẽ đưa ra bản di chúc của ông A, khi đó sẽ yêu cầu giám định bản di chúc có hiệu lực hay không, nếu không di sản sẽ được chia theo phát luật, còn có hiệu lực di sản sẽ được chia theo di chúc - áp dụng các quy định của pháp luật có liên quan

Nhờ các luật sư tư vấn và hỗ trợ!

 

- Nhà đất (Quận 4) thuộc quyền sở hữu của Ông X và vợ Y – bán cho ông A vào ngày 15/11/1961. 

- Ông A có 2 người con là ông B và ông E.

- Sau khi Ông A mất vào ngày 10/05/1973 thì chuyển sang cho ông B (con ông A) quản lý và sử dụng với diện tích 93,8 m². Vì ông E đã chết trước ông A và con ông E là ông D do ông B nuôi dưỡng.

- Năm 1986 ông B ly hôn với vợ là bà C theo quyết định số 05/LHPT ngày 11/1/1986 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh. Qua quyết định thì ông B giành quyền nuôi 5 người con, và đã chia tài sản.

- Sau vài tháng sống chung, ngày 23/12/1986 ông A và bà D tổ chức sinh nhật ông A qua đó giới thiệu vợ D với sự chứng kiến của nhiều hàng xóm, bà con, và bạn bè. Nhưng không làm giấy đăng ký kết hôn. Ông B có với bà D 2 đứa con (sinh năm 1989 và 1992). 

- Ngày 23/04/1996 ông B có làm giấy tay cho ông D 32,5m² (đã có sổ hồng), còn lại 81,5 m² (Chưa làm sổ hồng).

- Ông D chết năm 2008, nhà đất được ông B đại diện quản lý vì vợ ông D đã li dị từ lâu mà con ông D còn dưới 18 tuổi.

- Năm 2010 ông B qua đời.

- Năm 2012 nhà đất của ông D được bán là 600 triệu và tiền được thỏa thuận chia 400 triệu cho con ông D và 200 triệu là phần ông B (được con lớn ông B giữ)

- Năm 2012 đã hiến đất cho dự án nâng cấp đô thị, hiện tại chỉ còn 56,8 m2 và tiền đền bù là # 400 triệu (hiện dự án đang giữ). Đất vẫn chưa có số hồng, nhưng qua dự án thì ông B đứng tên hồ sơ.

+ Hiện nay bà D đã bệnh yếu (bị sơ gan giai đoạn cuối, đang nằm bệnh viện và có thể tử vong bất cứ lúc nào) và bà muốn được chia tài sản để lúc chết còn có của chia cho 2 người con của mình.

+ Vậy, việc chia thừa kế là như thế nào (ông B không để lại di chúc)? Với diện tích 56,8 m2, nếu có quyết định tòa án thì có thể tách đất (phần được chia của bà D và 2 người con) để làm số hồng riêng được không? Nhà trị giá #2 tỷ. Nếu muốn ra tòa thì tốn án phí là bao nhiêu?

+ Hiện tại bà D đang thuê nhà ở quận 4, rất mong mỏi luật sư nào có tâm huyết và nhiệt tình có thể đại diện giành lại quyền lợi của mình.

 

Nếu ông B làm giấy khai nhà đất năm 1977 và không có bất kỳ giấy tờ khai nhà đất nào khác, mà trong tờ khai 1977 ông B khai trong mối quan hệ với chủ nhà (là ông A) là mối quan hệ khác (không phải con) thì có tình là nhà đất thuộc dạng thừa kế của ông A hay có thể coi là tài sản cá nhân của ông B?

Vì nếu tính đất là tài sản cá nhân của ông B + với việc xác định giữ ông B và bà D là hôn nhân hợp pháp (bằng xác nhận của dòng họ, hàng xóm) trước 1987 thì bà D có được chia 1/2 di sản theo luật hôn nhân 1986 không?

Giả sử bà D chết, thì các con của bà D có được hưởng quyền thừa kế từ bà D hay không? hay chỉ chia di sản của ông B thành 7 phần của người con?

Nếu vụ án này phải ra tòa giải quyết thì tính phí LS bao nhiêu?

Rất mong LS giúp đỡ, giải quyết thắc mắc! Cảm ơn LS.