UBND tỉnh có ban hành quyết định (Quyết định hành chính cá biệt), giao cho UBND huyện thu hồi đất, lập phương án bồi thường giải phóng mặt bằng. Trên cơ sở đó, Chủ tịch UBND huyện ký ban hành các quyết định thu hồi đất. Tuy nhiên, Chủ tịch UBND huyện lại ký ban hành các quyết định thu hồi đất sai thẩm quyền theo quy định tại Điều 44 Luật đất đai 2003 (không ký thay mặt Ủy ban nhân dân mà ký theo thẩm quyền riêng của Chủ tịch). Sau khi thanh tra phát hiện đề nghị UBND huyện ra quyết định thu hồi hủy bỏ các quyết định sai pháp luật (sai thẩm quyền) nói trên. Tôi muốn nhờ các luật sư tư vấn như sau:$0 $0
1/ Việc giao cho UBND huyện ban hành quyết định “thu hồi hủy bỏ” có đúng hay không. Cụm từ “thu hồi hủy bỏ” dùng trong trường hợp này có đúng hay không hay dùng cụm từ nào khác?
2/ Quyết định cá biệt sai thẩm quyền thì căn cứ văn bản pháp luật nào để sửa đổi khắc phục? (Luật ban hành văn bản quy pụam pháp luật chỉ điều chỉnh các văn bản QPPL).
3/ Khi ban hành quyết định thay thế thì hậu pháp lý khá phức tạp. Vì khi ban hành quyết định mới thay thế sẽ có hiệu lực từ ngày ký. Do đó dễ xảy ra tình trạng khiếu kiện của người dân, đòi bồi thường đất theo giá hiện hành (sự việc cách đây gần 2 năm) theo quy định tại khỏan 1 Điều 9 Nghị định 197/2004/NĐ-CP “ Giá đất để tính bồi thường là giá đất theo mục đích đang sử dụng tại thời điểm có quyết định thu hồi đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh công bố theo quy định của Chính phủ; không bồi thường theo giá đất sẽ được chuyển mục đích sử dụng”$0 Tôi mong các luật sư giúp tôi sớm về vấn đề này. Xin cảm ơn!$0
