Về đối tượng nộp thuế thu nhập cá nhân khi mua bán nhà đất

Nhờ Luật sư tư vấn giúp xem tôi nên làm gì để thuận tiện nhất.

Hiện nay tôi đã mua nhà và đang làm thủ tục sang tên sổ đỏ, do trong hợp đồng mua bán có ghi là bên mua sẽ chịu các khoản thuế và phí liên quan đến tài sản mua bán, vì vậy khi làm thủ tục sang tên tại Phòng TNMT, cơ quan Thuế đã ra thông báo thuế, theo đó tôi là người phải nộp thuế thu nhập cá nhân.

Do đã thỏa thuận với bên bán về việc Bên bán sẽ chịu thuế thu nhập cá nhân, vì vậy tôi đã ký phụ lục hợp đồng về việc này và chuyển đến Phòng TNMT, tuy nhiên họ lại bảo Thông báo Thuế đã ban hành thì không thể thay đổi.

Do bên Bán cần phải có Thông báo thuế thì mới chuyển tiền được (Bên Bán là Ngân hàng), do vậy tôi muốn điều chỉnh Thông báo Thuế thu nhập cá nhân là Bên Bán để họ có cơ sở thanh toán.

Luật sư có thể tư vấn giúp tôi xem bên Phòng TNMT, cơ quan Thuế trả lời như thế đã chính xác chưa? Để làm thủ tục thay đổi Thông báo nộp Thuế thu nhập cá nhân thì tôi cần phải làm những gì?

Trân trọng cảm ơn!