Chào bạn!
Theo thông tin bạn nêu thì vụ việc của gia đình bạn cũng khá phức tạp vì vậy cần làm rõ một số thông tin mới có thể có hướng giải quyết được.
Về ngôi nhà trên diện tích 36m2 gia đình bạn đang ở vẫn thuộc diện tích thửa đất của ông bà nội bạn hay không còn thuộc thửa đất đó nữa như ông bà nội bạn đã được cấp giấy chứng nhận cho diện tích 114m2. Nếu trường hợp ông bà nội bạn đã được cấp giấy chứng nhận riêng và gia đình bạn chưa được cấp giấy chứng nhận thì sự việc sẽ rất khó khăn vì nó liên quan đến mẹ bạn mẹ bạn đã sống ở nước ngoài. Về nguyên tắc đó có thể được coi là tài sản chung của bố mẹ bạn chỉ có bố mẹ bạn mới có quyền liên quan tới tài sản đó nếu không có thỏa thuận nào khác. Đồng thời bạn cũng chưa có quyền lợi phát sinh trong trường hợp này.
Trường hợp 36m2 vẫn thuộc khuôn viên, vẫn cùng một thửa với thửa đất của ông bà nội bạn và ông bà nội bạn vẫn đứng tên quản lý thửa đất đó thì việc sẽ đơn giản hơn. Ông bà nội bạn có thể lập hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được.
Trên đây là một số nội dung trả lời cho trường hợp của bạn, Nếu còn chưa rõ bạn có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ với Luật sư để được tư vấn.
Chúc bạn khỏe và thành công!
Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280
Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội
Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn
Lĩnh vực hoạt động:
1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van
2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung
3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung
4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac
