Vấn đề đăng bộ sổ hồng

Chủ đề   RSS   
  • #1661 03/12/2009

    nguyenthimongthuy

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/11/2009
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 145
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Vấn đề đăng bộ sổ hồng

    KÍNH THƯA LUẬT SƯ,

    Tôi có mua một căn nhà , đã ra công chứng mua bán, đóng lệ phí trước bạ.

    khi tôi đến UBND quận để đăng bộ hồ sơ tôi nộp gồm:

    1. ĐƠN ĐỀ NGHỊ ĐĂNG KÝ CHỈNH LÝ BIẾN ĐỘNG NHÀ ĐẤT

    2. GIẤY CHỨNG NHẬN QSH NHÀ Ở VÀ QSD ĐẤT Ở

    3.HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ

    4. TỜ KHAI LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ

    (Tất cả các giấy tờ trên là bản chính + kèm theo mỗi thứ 1 bản photo)

    5. Sổ hộ khẩu + cmnd bên mua (photo)

    Nhân viên ở đó xem hồ sơ của tôi đã đủ, nhưng nhân viên yêu cầu tôi phải cung cấp giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (bên mua) khi tôi 18 tuổi đến nay, như vậy có đúng không.

    Vì theo tôi biết khi ra công chứng mua bán một loại tài sản nào đó chỉ một mình tôi đứng tến (nếu chưa lập gia đình) thì cơ quan công chứng mới yêu cầu tôi cung cấp giấy xác nhận tình trạng hôn nhân. Còn việc này tôi đã ra công chứng là một mình tôi mua tài sản đó ( phòng công chứng không yêu cầu tôi cung cấp giấy xác nhận tình trạng hôn  nhân) mà nơi tôi đăng bộ thì lại yêu cầu, xin hỏii luật sư như vậy có đúng không?
     
    6879 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #1662   03/12/2009

    LS_TaThanhPhuc
    LS_TaThanhPhuc

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/07/2008
    Tổng số bài viết (13)
    Số điểm: 66
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Luât sư trả lời cho bạn như sau:

    Trường hợp của bạn như trình bày thì người nhân viên đó yêu cầu cung cấp thêm giấy tờ xác nhận tình trạng hôn nhân là không cần thiết. Thủ tục đăng bộ để xác định tên chủ sở hữu mới căn cứ vào hồ sơ bạn đã cung cấp trong đó có hợp đồng mua bán(HĐMB) giữa các bên đã được công chứng. 

    Còn việc lúc khi đi công chứng hợp đồng mua bán, phòng công chứng không yêu cầu bạn cung cấp giấy xác nhận tình trạng hôn nhân là đúng bởi lẽ thông thường việc yêu cầu này chỉ thực hiên đối với bên bán mà thôi hoặc giả sử trường hợp bạn là người bán nhà.

    Chào bạn.


    Luật sư Tạ Thanh Phúc (08) 22173398   

     
    Báo quản trị |  
  • #94949   14/04/2011

    Ls_LeDoanTuan
    Ls_LeDoanTuan
    Top 200
    Lớp 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2011
    Tổng số bài viết (401)
    Số điểm: 2314
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 127 lần


    Chào bạn,

    Thuc sự việc yêu cầu "bổ sung giấy - xác nhận tình trạng hôn nhân" khi đăng bộ, thủ tục đăng ký quyền sở hữu tài sản là bất động sản là đúng chứ không "thừa đâu".bởi lẻ nó liên quan đến tài sản chung riêng của vợ chồng. thực tế, khi đăng ký quyền sở hữu tài sản là nhà đất thì các cơ quan nhà nước luôn yêu cầu: nếu chưa co gia đình thì xác nhận độc thân, còn nếu đã có gia đình thì ghi tên hai vợ chồng, còn nếu muốn ghi tên một người (vợ hoặc chồng) thì người vợ nguop72i chồng còn lại phải làm cam kết tài sản riêng.
     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau: