Chào bạn!
Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:
1. Nếu bà vợ hai của bố bạn có chứng cứ, căn cứ để chứng minh bà ta là vợ hợp pháp và những tài sản bạn đang nói ở trên là tài sản chung vợ chồng thì bà ấy mới có quyền sở hữu một phần trong khối tài sản chung đó. Theo thông tin bạn nêu thì hiện nay đang có một ngôi nhà cùng đứng tên với bố bạn, đối với ngôi nhà này thì có căn cứ được xác định là tài sản chung. Còn những tài sản khác còn phụ thuộc vào tính pháp lý của quan hệ hôn nhân giữa bố bạn với bà ấy và nguồn gốc tài sản.
2. "Hôn nhân thực tế" là một khái niệm chỉ quan hệ hôn nhân được xác lập trên thực tế chung sống trước 03/1/1987, đủ điều kiện kết hôn nhưng không đăng ký kết hôn và pháp luật không bắt buộc phải đăng ký kết hôn. Nội dung này được pháp luật quy định tại Nghị quyết số 35/2000/QH10 ngày 06/9/2000 và Thông tư liên tích số 01/2001/TTLT - TANDTC -VKSNDTC - BTP ngày 03/1/2001 hướng dẫn Nghị quyết số 35/2000/QH10.
Theo quy định của các văn bản này thì quan hệ hôn nhân (thực tế) chỉ được xác lập khi có đủ điều kiện như sau:
"Được coi nam và nữ chung sống với nhau như vợ chồng, nếu họ có đủ điều kiện để kết hôn theo quy định của Luật hôn nhân và gia đình năm 2000 và thuộc một trong các trường hợp sau đây:
- Có tổ chức lễ cưới khi về chung sống với nhau;
- Việc họ về chung sống với nhau được gia đình (một bên hoặc cả hai bên) chấp nhận;
- Việc họ về chung sống với nhau được người khác hay tổ chức chứng kiến;
- Họ thực sự có chung sống với nhau, chăm sóc, giúp đỡ nhau, cùng nhau xây dựng gia đình.
Thời điểm nam và nữ bắt đầu chung sống với nhau như vợ chồng là ngày họ tổ chức lễ cưới hoặc ngày họ về chung sống với nhau được gia đình (một hoặc cả hai bên) chấp nhận hoặc ngày họ về chung sống với nhau được người khác hay tổ chức chứng kiến hoặc ngày họ thực sự bắt đầu chung sống với nhau, chăm sóc, giúp đỡ nhau, cùng nhau xây dựng gia đình."
Như vậy, nếu bố bạn và bà hai chung sống với nhau một cách công khai và thuộc một trong 4 trường hợp nêu trên nhưng trước đó bố bạn đã kết hôn với mẹ bạn thì quan hệ hôn nhân với bà hai cũng không được pháp luật thừa nhận là hôn nhân thực tế (vi phạm khoản 3, Điều 9 và Điều 10 Luật hôn nhân và gia đình).
3. Tài sản đang đứng tên bà hai và ba bạn là tài sản chung. Nếu ba bạn khởi kiện để hủy bỏ được GCN QSD đất đó để đứng tên một mình ba bạn hoặc có chứng cứ khác chứng minh là tài sản riêng của ba bạn thì ba bạn mới có toàn quyền quyết định.
Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn
Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.
- Điện thoại/Fax:0437.327.407
-Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com
- Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn
- https://www.facebook.com/luatsuchinhphap
I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:
Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:
1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;
2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...
3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.
4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...
5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.
II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):
1. Hình thức tư vấn miễn phí:
Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:
- Điện thoại: 0977.999.896
- Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com
- Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn
- Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn
- https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai
2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật
III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:
Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.
Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.
