Ủy quyền ký thay và đóng tiền mua căn hộ

Chào bạn,

nếu bác của bạn đang ở việt nam thì có thể đến ủy ban nhân dân cấp xã/cấp huyện hoặc cơ quan công chứng để lập văn bản ủy quyền

nếu bác của bạn đang ở nước ngoài thì có thể đến cơ quan đại diện ngoại giao của việt nam tại nước đó (đại sứ quán, lãnh sự quán) để lậpvăn bản ủy quyền

Chào bạn.

Khi công chứng văn bản ủy quyền, bác bạn mang theo:

- CMND/CCCD bản chính 

- Hợp đồng mua bán căn hộ (bản chính/bản sao y) 

- Sổ hộ khẩu (nếu có)

Tùy vào yêu cầu của nhà đầu tư, họ có thể sẽ chấp nhận cho 1 mình bác bạn ủy quyền hoặc yêu cầu cả vợ bác (trường hợp là tài sản chung vợ chồng) cũng phải ủy quyền thì bạn mới có quyền đi đóng tiền thay ạ.

Trân trọng.

Chào bạn,

Việc này phải làm thành hợp đồng ủy quyền chứ không làm giấy ủy quyền được đâu bạn à.

Cụ thể, bác bạn phải công chức hợp đồng ủy quyền tại Đại sứ quán/ Lãnh sự quán của Việt Nam tại quốc gia mà bác bạn đang cư trú, sau đó gửi bản gốc hợp đồng ủy quyền đã được công chứng đó về Việt Nam. Bạn mang nó đi công chứng tại văn phòng công chứng hay UBND xã cũng được.

Vậy là đi nộp tiền được rồi đó.

Thân

Hợp đồng ủy quyền đòi hỏi phải có sự tham gia ký kết của cả bên ủy quyền và bên nhận ủy quyền; đối với Giấy ủy quyền thì không cần sự tham gia của bên nhận ủy quyền (ủy quyền đơn phương). Việc lập giấy ủy quyền không đòi hỏi bên nhận ủy quyền phải đồng ý và không có giá trị bắt buộc bên nhận ủy quyền phải thực hiện các công việc ghi trong giấy.

Trong khi đó, Khoản 2 Điều 55 Luật công chứng 2014 quy định:  Trong trường hợp bên ủy quyền và bên được ủy quyền không thể cùng đến một tổ chức hành nghề công chứng thì bên ủy quyền yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng nơi họ cư trú công chứng hợp đồng ủy quyền; bên được ủy quyền yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng nơi họ cư trú công chứng tiếp vào bản gốc hợp đồng ủy quyền này, hoàn tất thủ tục công chứng hợp đồng ủy quyền.

Hiện tại không có quy định nào bắt buộc phải thành lập giấy ủy quyền hay Hợp đồng ủy quyền. Tuy nhiên, việc thực hiện một công việc không có thù lao và không nhằm mục đích định đoạt tài sản thì có thể lập giấy ủy quyền là được rồi ạ.