Tỷ lệ vốn góp nhà đầu tư nước ngoài ở công ty kinh doanh bất động sản

Câu 1: Nhà đầu tư nước ngoài là cá nhân được mua cổ phần, góp vốn vào Công ty cổ phần kinh doanh bất động sản với tỷ lệ tối đa bao nhiêu? được quy định ở văn bản nào của Nhà nước? (Theo quy định tại Quyết định số 36/2003/QĐ-TTg ngày 11/3/2003 nhà đầu tư được góp tối đa 30% vốn điều lệ của Công ty cổ phần), theo Quyết định số 88/2009/QĐ-TTg (có hiệu lực 15/8/2009) thay thế Quyết định số 36/2003/QĐ-TTg thì không nói cụ thể tỷ lệ này. Xin cho biết tỷ lệ vốn góp nhà đầu tư nước ngoài được mua cổ phần ở công ty cổ phần kinh doanh bất động sản là cụ thể là bao nhiêu?

Câu 2: Thời hạn sử dụng đất để xây dựng công trình nhà chung cư để bán, cho thuê đối với tổ chức kinh tế trong nước có vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài (cá nhân) là bao lâu? Có bị giới hạn về thời gian sử dụng đất so với tổ chức kinh tế trong nước không có vốn đầu tư nước ngoài không?