Tư vấn thủ tục cho thuê lại căn hộ chung cư người nước ngoài

Hiện công ty tôi có một người nước ngoài, lúc trước người nước ngoài chưa được mua nhà ở Việt Nam nên ông ấy đã thuê một căn hộ chung cư thời gian thuê 50 năm (Đã sử dụng 10 năm), nay muốn chuyển nhượng cho công ty tôi, là công ty có 100% vốn nước ngoài (Và người nước ngoài này hiện tại là Giám đốc cho công ty). Tháng 03/2017, chúng tôi đã liên hệ với chủ đầu tư để nhờ tư vấn và hỗ trợ thủ tục sang nhượng nhưng tới nay vẫn không được. Chủ đầu tư đưa ra lý do là căn hộ thuộc dự án cũ nên vướng mắc một số thủ tục pháp lý và không thể giải quyết. Tôi muốn hỏi, chủ đầu tư trả lời như vậy có đúng không? Người nước ngoài này có quyền yêu cầu chủ đầu tư hỗ trợ thủ tục sang nhượng không? Và nếu chủ đầu tư không có hướng giải quyết thì trường hợp này phải làm thế nào để công ty tôi có thể đứng tên mua bán hoặc thuê lại căn hộ trên? Xin cảm ơn!