Thưa các luật sư và các bạn,
Tôi cần mọi người tư vấn về trường hợp thầu xây dựng giả mạo hợp đồng công ty, lấy tiền nhưng không hoàn thành công trình, có dấu hiệu bỏ trốn.
Vụ việc như sau:
Tôi là A chủ sở hữu căn nhà số ...., quận Bình Tân. Nhà này tôi đã mua cách đây gần 10 năm, có giấy tờ mua nhà đầy đủ. Trước đây tôi cho thuê, nay sửa lại để ở. Tôi bắt đầu làm sổ đ��� từ năm 2010, nhưng đến 26/04/2011 bên phường mới nhận hồ sơ, ngày hẹn lấy sổ là 11/07/2011.
Qua quen biết, tôi được sự giới thiệu của bà T là tổ trưởng khu phố; bà T có giới thiệu tôi gặp ông D ở công ty TNHH tư vấn- xây dựng- đo đạc DM để bàn bạc về vấn đề sửa chữa nhà. Tôi đến công ty trên, tôi có gặp bà L (người này tôi không rõ họ tên), sau một hồi bàn bạc, khi tôi đang cùng bà L ra xem tình trạng nhà thì vừa lúc ông D trở về công ty. Do được giới thiệu trước từ bà T, nên tôi đã cùng ông D đi xem tình trạng nhà và bàn bạc.
Ngày 16/05/2011, ông D có hẹn tôi lên công ty TNHH tư vấn- xây dựng- đo đạc DM để ký hợp đồng sửa chữa nhà theo thỏa thuận với nội dung như sau:
· Bên giao thi công là A (đại diện chủ đầu tư), tại địa chỉ ..., quận Bình Tân.
· Bên nhận thi công là công ty TVTK xây dựng PHT, tại địa chỉ số ..., quận Bình Tân; do ông NQT làm giám đốc.
· Ông D là đại diện thầu xây dựng, người trực tiếp điều hành; địa chỉ thường trú: 62/5 Trương Phước Phan, khu phố 17, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân.
· Giá trị hợp đồng sửa chữa nhà là 163.000.000 VNĐ (một trăm sáu mươi ba triệu Việt Nam đồng). Khởi công là ngày 26/05/2011, thời hạn thi công là 30 ngày (không tính ngày lễ và chủ nhật), ngày hết hạn thi công là 29/06/2011.
· Nhà sửa trên hiện trạng nhà cũ,....
Nhiều lần thắc mắc và đề nghị ông D bổ sung chữ ký, dấu mộc đỏ bên công ty TVTK xây dựng PHT trong bản hợp đồng sửa chữa nhà; nhưng ông D không bổ sung và viện lý do chỉ sửa chữa nhà nên không cần dấu mộc đỏ của công ty. Do tin tưởng vào người giới thiệu, vì trước đây ông D từng làm tổ trưởng tổ dân phố; mong muốn sửa xong nhà sớm, nên tôi đã chấp nhận ký vào hợp đồng.
Sau khi ký vào hợp đồng, bên tôi phát hiện sai trái nội dung so với thỏa thuận trước, cụ thể: Theo thỏa thuận trước, bên ông D sẽ lo vật tư và khoán trọn nhân công. Nhưng nội dung bản hợp đồng lại có nội dung “Bên A lo cung cấp toàn bộ vật tư công trình, bên B khoán gọn nhân công” (Bên A là bên tôi, Bên B là bên ông D). Đến ngày 10/06/2011, ông D viết bản hợp đồng thứ hai và chấp nhận sửa lại nội dung trên thành “Bên B lo cung cấp toàn bộ vật tư công trình, bên B khoán gọn nhân công”, bên tôi chấp nhận và ký.
Cũng theo thỏa thuận trước (không có ghi trong hợp đồng), ông D sẽ làm hết mọi thủ tục sửa nhà cho bên tôi (không có giấy ủy quyền). Sau nhiều lần yêu cầu, đến ngày 13/06/2011, ông D mới trả giấy “Đăng ký xây dựng, sửa chữa, cải tạo công trình” cho bên tôi. Khi xem giấy đăng ký trên, bên tôi mới biết ông D đã đăng ký sai nội dung thi công so với bản hợp đồng và ký tên khống mạo danh cho chủ đơn là tôi. Việc này dẫn đến việc bên tôi bị xử phạt do sửa chữa sai quy định.
Sau ngày 26/06/2011, khi ông D nhiều lần lấy tiền rồi cắt liên lạc với bên tôi và bỏ dở công trình trong thời hạn thi công (kể cả số điện thoại trong bản hợp đồng). Bên tôi có đến công ty TVTK xây dựng PHT, công ty này từ chối giải quyết vì trong hợp đồng không có dấu mộc đỏ của công ty. Bên tôi có lên công ty TNHH tư vấn- xây dựng- đo đạc DM (đây là nơi tôi ký hợp đồng), dù có dấu mộc đỏ của công ty này, nhưng công ty vẫn từ chối giải quyết với lý do: “công ty DM chỉ mua bán đất chứ không có xây dựng” và đề nghị chúng tôi tìm ông D để giải quyết.
Ông D nhiều lần xin ứng trước tiền và nhận tiền từ bên tôi nhưng không đảm bảo đúng tiến độ công trình, công nhân nhiều lần đình công. Các lần lấy tiền đều có ký nhận của ông D ở bản hợp đồng, cụ thể:
· Ngày 16/05/2011, ông D nhận 30.000.000 VNĐ từ bên tôi.
· Ngày 30/05/2011, ông D nhận 20.000.000 VNĐ từ bên tôi.
· Ngày 04/06/2011, ông D nhận 30.000.000 VNĐ từ bên tôi.
· Ngày 11/06/2011, ông D nhận 10.000.000 VNĐ từ bên tôi.
· Ngày 18/06/2011, ông D nhận 20.000.000 VNĐ từ bên tôi.
· Ngày 20/06/2011, ông D đồng ý cho bà L nhận 10.000.000 VNĐ từ bên tôi, bà LOAN ký nhận.
· Ngày 25/06/2011, ông D đồng ý cho bà L nhận 10.000.000 VNĐ từ bên tôi, bà L ký nhận.
Như vậy, tổng số tiền mà bên ông D đã nhận là 130 triệu VNĐ (ch��a kể số tiền ngoài hợp đồng bên tôi đã đưa cho bên ông D như bồi dưỡng nhân công, tiền cafe, thuốc lá,...)
Bà L là người tự xưng làm ăn chung với ông D. Tôi không rõ họ tên của bà, cũng như địa chỉ thường trú; bà L thường xuất hiện chung với ông D ở công trình thi công và ở công ty TNHH tư vấn- xây dựng- đo đạc DM. Bà L thường điều hành nhân công, và có những lúc bà L là người điều hành công trình. Nhưng khi ông D mất liên lạc thì bà L lại từ bỏ mọi trách nhiệm liên quan đến công trình.
Hành động cắt liên lạc của ông D với bên tôi trong thời hạn thi công cụ thể như sau:
· Ngày 07/06/2011, công nhân bắt đầu đình công, đòi lương và vật tư. Không thấy ông D xuất hiện giải quyết và điều hành công trình; các thuê bao liên hệ với ông D đều không liên lạc được, kể cả số thuê bao trong bản hợp đồng. Lúc này, bà L lên tiếng là người làm ăn chung với ông D, đòi gia đình chi thêm tiền để trả nhân công và mua vật tư để tiếp tục thi công. Nhưng gia đình không chi, vì hợp đồng chỉ do ông D đứng tên là đại diện thầu xây dựng và theo thõa thuận bên ông D sẽ lo vật tư và khoán trọn nhân công.
Đến ngày 09/06/2011, vẫn chưa thấy ông D xuất hiện giải quyết vụ việc; bên tôi đến nơi trước đây ký hợp đồng với ông D (công ty TNHH tư vấn- xây dựng- đo đạc DM) để tìm ông nhưng không thấy. Sau đó, bên tôi có tìm bà T (người giới thiệu cho tôi gặp ông D), bà T bảo cũng không liên lạc được với ông D và kêu tôi lên văn phòng khu phố XX để trình bày vụ việc với ông H. Khoảng 15h30, ngày 09/06/2011, bên tôi lên văn phòng khu phố XX (tại ..., quận Bình Tân) để trình báo vụ việc trên với ông H.
Đến sáng ngày 10/06/2011, ông D vẫn chưa liên lạc đến bên tôi. Khoảng 8 giờ 30 cùng ngày, bên tôi đã tìm và gặp ông D tại nhà ông. Lúc này, ông D viện lý do là đã gây tai nạn dưới Long An nên phải tạm thời khóa điện thoại, và hứa rằng sẽ giải quyết vụ việc trên để đảm bảo công trình hoàn thành đúng thời hạn. Đồng thời bên tôi đề nghị ông D giải thích việc bản hợp đồng ghi sai thỏa thuận ban đầu là bên ông D sẽ lo vật tư và khoán trọn nhân công. Nhưng nội dung bản hợp đồng lại có nội dung “Bên A lo cung cấp toàn bộ vật tư công trình, bên B khoán gọn nhân công” (Bên A là bên tôi, Bên B là bên ông D). D giải thích vụ việc trên là do lỗi đánh máy và thừa nhận lỗi của ông. Khoảng 10h cùng ngày, tại công ty TNHH tư vấn- xây dựng- đo đạc DM, ông D đã soạn lại bản hợp đồng mới (bản hợp đồng thứ hai), trong đó sửa “Bên A lo cung cấp toàn bộ vật tư công trình, bên B khoán gọn nhân công” thành “Bên B lo cung cấp toàn bộ vật tư công trình, bên B khoán gọn nhân công”. Do muốn hoàn thành công trình sớm, bên tôi đã bỏ qua không truy cứu vụ việc trên và đồng ý ký vào bản hợp đồng thứ hai. Do nghi ngờ về hành vi của ông D, bên tôi đã có ghi âm lại nội dung cuộc nói chuyện ở sáng ngày 10/6/2011 tại công ty TNHH tư vấn- xây dựng- đo đạc DM.
· Ngày 26/06/2011, ông D xin ứng thêm tiền để sửa nhà. Bên tôi không đồng ý vì bên ông D đã nhận hơn 130.000.000 VNĐ (một trăm ba chục triệu Việt Nam đồng), tức là hơn 80% giá trị trong bản hợp đồng. Trong khi công trình thi công chưa đạt được 1/3 các hạng mục thi công trong hợp đồng.
Sáng ngày 27/06/2011, công nhân thi công lại đình công, bỏ công trình không làm. Một lần nữa, ông D đã cắt liên lạc với bên tôi, bỏ mặc công trình. Tất cả các số điện thoại đều không liên lạc được. Khi liên lạc được thì đầu dây bên kia không thừa nhận đây là số của ông D. Khi bên tôi đến tận nhà ông. Bên gia đình ông D bảo “Đây là nhà của ba vợ ông D, không phải nhà của ông D” và yêu cầu bên tôi không đến đây tìm ông D. Khoảng 16 giờ ngày 28/06/2011, ông D có gọi cho bên tôi từ một số điện thoại lạ, nội dung cuộc nói chuyện là hẹn bên tôi qua bên nhà ông để thương lượng; sau đó số điện thoại này không liên lạc được.
Khoảng 18h ngày 28/06/2011, bên tôi đã đến nhà ông tại địa chỉ trên, nhưng không thấy ông D xuất hiện như đã hẹn. Một người đàn ông trong nhà tự xưng là ba vợ của ông D, thương lượng sẽ đến xem nhà và giúp hoàn thành căn nhà sớm. Chiều ngày 29/06/2011, ba vợ ông D (người đàn ông trên) đến xem nhà (..., quận Bình Tân), và đề nghị đưa thêm 33.000.000 VNĐ tức số tiền còn lại theo hợp đồng đã ký với ông D) để hoàn thành căn nhà. Bên tôi không đồng ý. Vì trước đó tôi có nhờ 2 nhà thầu khác đến xem tình trạng, các nhà thầu này bảo rằng công trình bị cắt xém vật tư, không đảm bảo khả năng chịu lực, muốn sửa lại thì phải phá hết phần cũ, ít nhất cũng phải tốn 100.000.000 VNĐ.
Ngày 26/06/2011, bên tôi có nhận được hóa đơn thanh toán vật tư của công ty TK. Người đại diện của công ty vật tư này (một người đàn ông tự xưng tên là ông K) nói rằng đây là số hóa đơn mà ông D chưa thanh toán. Tổng giá trị của số hóa đơn trên khoảng 9.300.000 VNĐ. Khi biết được tổng giá trị bản hợp đồng sửa chữa của bên tôi và ông D là 163.000.000 VNĐ và bên ông D đã nhận 130.000.000 VNĐ, và nói rằng bên tôi còn thiếu 33.000.000 VNĐ để có thể chấm dứt hợp đồng. Với lý do “giúp” bên tôi có thể chấm dứt hợp đồng với ông D trong thời gian mất liên lạc với ông, để sau này không khi ông D trở về sẽ không có lý do để “quậy” khi tôi ký hợp đồng sửa chữa với thầu xây dựng khác. Ông K và bà L, đã viết thêm hóa đơn thanh toán vật tư giả, từ 9.300.000 VNĐ cộng thêm tờ hóa đơn vật tư giả thành 33.000.000 VNĐ . Để “giúp” bên tôi thanh lý hợp đồng, người đàn ông này đã ký nhận vào bản hợp đồng sửa chữa nhà nội dung như sau “Hôm nay ngày 26/6/2011 có nhận 33 triệu VNĐ tiền vật tư từ anh D thiếu. Do chủ nhà A đã thanh toán” và ký tên xác nhận “MTK”. Khoảng 16 giờ cùng ngày, để nhận được số hóa đơn thanh toán vật tư giả trị giá 33.000.000 VNĐ bên tôi đã trả cho bên cung cấp vật tư số tiền mà ông D thiếu là 9.300.000 VNĐ. Địa điểm nhận hóa đơn vật tư giả này diễn ra trong 1 quán cafe gần công ty TK, ngoài đại diện của bên tôi còn có những người sau: ông K, bà L, ông P (chồng bà L). Vậy tổng số tiền mà bên tôi đã đưa cho bên thầu xây dựng là 139.300.000 VNĐ (một trăm ba mươi chín triệu lẻ ba trăm nghìn Việt Nam đồng).
Trước khi ký hợp đồng sửa chữa nhà, bên tôi có yêu cầu ông D cấp bản vẽ thiết kế công trình. Với lý do “làm bản vẽ thiết kế chỉ tốn tiền mà không được gì” và yêu cầu bên tôi chi 1.000.000 VNĐ để được bản thiết kế. Bên tôi không đồng ý, nên bên tôi đã không nhận được bản thiết kế. Ngoài ra, những trách nhiệm của bên nhận thi công (bên B) có nêu rõ trong hợp đồng: lập nhật ký công trình để làm cơ sở thanh toán, quyết toán công trình, lập bảng khối lượng từng phần công việc cho bên giao thi công,... bên ông D đều không thực hiện. Những việc này dẫn đến tình trạng: công trình thi công sử dụng không đúng vật tư, các hạng mục thi công không đúng thiết kế theo thỏa thuận trong bản hợp đồng. Nghiêm trọng hơn, công trình thi công có dấu hiệu cắt xém vật tư, kết cấu không chắc chắn. Gây nguy hiểm về sau cho người sử dụng và các hộ dân xung quanh.
Ngày 28/06/2011, bên tôi đổi ổ khóa nhà, nhằm bảo vệ hiện trường và tài sản trong nhà. Bên tôi giữ lại đồ nghề của bên thầu xây dựng để đề nghị bên thầu xây dựng giải quyết về việc mất liên lạc và bỏ công trình thi công của bên ông D. Bên thầu xây dựng đã từ chối mọi giải quyết vấn đề liên quan. Sáng ngày 29/06/2011, bên tôi nhận được tin từ số điện thoại lạ (từ ông P), nội dung cuộc điện thoại là yêu cầu trả đồ nghề cho bên thầu thi công và sử dụng lời lẽ hăm dọa là sẽ đập nhà nếu không chịu mở cửa nhà cho bên thầu. Không chịu được những lời hăm dọa trên, bên tôi đã mở cửa cho bên thầu xây dựng vào nhà lấy đồ nghề. Do không lường trước được những hành động của bên nhà thầu, nội dung việc lấy đồ nghề; đã được bên tôi ghi video và thu âm lại. Nội dung đoạn video là bằng chứng cho lời khai ở trên.
Đến nay, ngày 05/07/2011, tôi vẫn chưa nhận được sự liên lạc của ông D. Cũng như sự giải quyết của bên thầu xây dựng.
Từ những sự việc trên. Tôi nghi ngờ đây là vụ lừa đảo chiếm đoạt tài sản có tổ chức. Giấy tờ về hợp đồng sửa chữa nhà đều do ông D ký tên và xác nhận, nay ông D đã mất liên lạc.
Chiều ngày 04/07/2011, sau khi làm đơn tố cáo ông D về hành vi lừa đảo chiếm đạt tài sản, bên tôi có lên công an phường trình báo sự việc. Công an phường đề nghị tôi chuyển đơn về công an khu vực. Khi tôi đem lên văn phòng khu phố XX, thì tôi có gặp ông H (sau này tôi mới biết ông H là anh ruột của bà L), ông H đã có hành động ngăn cản tôi khi tôi muốn gặp ông X (tổ trưởng tổ dân phố XX, người mới thay chức ông D). Sau khi vượt qua được ông H, tôi đã gặp được ông X, và hẹn tôi sáng mai quay trở lại.
Sáng ngày 05/07/2011, tôi lên văn phòng khu phố XX, nơi đây tôi có gặp ông X và ông T (công an khu vực). Ông T trả lời: “Đây là vụ việc mang tính dân sự, khu phố chỉ làm nhiệm vụ hòa giải” . Khi ông T nói rằng đây là lỗi bên A, bên A đã xây dựng nhà không phép, nên việc tháo dỡ phần xây sai là đương nhiên. Bên A đã trả lời rằng là do ông D làm sai giấy tờ đăng ký và ký tên khống ( bên tôi không được xem trước nội dung, đây là sự thật). Ông T trả lời rằng, “lỗi là bên A, khi xây dựng bên A phải tự thân lên quận xin bản vẽ thiết kế và tự thân bên A đi xin giấy phép; không được giao trách nhiệm cho người khác”. Sau đó, ông T đã đề nghị bên tôi trình đơn lên ban tư pháp phường, gặp ông Tr.
Khi tôi lên ban tư pháp để gặp ông Tr, ông Tr đã để nghị sửa đơn tố cáo thành đơn khiếu nại và nêu sự việc ngắn gọn trong khoảng 1 tờ A4 (do trong đơn tôi nêu rất cghi tiết).. Và nêu rõ số lượng % hạng mục mà bên ông D đã làm được, cần yêu cầu ông D hoàn thành tiếp công trình hay trả lại bao nhiêu tiền.
Vậy, tôi cần nhờ cơ quan nào để xác minh số lượng % mà bên ông D đã thực hiện? Làm sao để xác minh nhà bị cắt xém vật tư, thi công sai các hạng mục trong bản hợp đồng? Và sao qui ra số tiền mà ông D còn thiếu?
Sự việc của tôi nêu trên, ngoài ra tôi còn bằng chứng là đoạn ghi âm của ông D khi ký bản hợp đồng thứ 2 (sau khi có hành vi bỏ trốn lần 1), đoạn video từ chối trách nhiệm của bà L (khi ông D đã bỏ trốn lần 2). Bản hợp đồng thứ 1 và 2, hóa đơn giả của bên vật tư,....
Với vụ việc trên, tôi cần làm đơn khiếu nại hay tố cáo? Tố cáo/ khiếu nại ai? Tội danh gì? Và nên gửi cho cơ quan pháp luật nào? Và quan trọng hơn là làm sao đòi lại sự công bằng cho bên tôi? Tôi có thể yêu cầu cơ quan pháp luật thực hiện các việc gì?
Tôi muốn bên ông D phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về hành vi của mình, hoàn trả là số tiền đã nhận là 139.000.000 VNĐ và bồi thường các thiệt hại do hành vi ông D gây ra. Yêu cầu của bên tôi như vậy có được không?
Chân thành cám ơn!
Tôi nghe nói rằng kiện tụng dân sự là rất tốn kém. Liệu tốn khoảng bao nhiêu thì đủ?
Có lẽ 139 triệu VNĐ đối với nhiều người thì chẳng là bao. Nhà tôi là dân lao động, để có đủ số tiền đó, mẹ tôi đã dành dụm, tích cóp từng chút một, vay mượn để có đủ. Giờ đây nhà thì không ra gì, lại còn phải gồng lưng làm trả nợ nữa. Phận nghèo chắc khó mà thoát qua được. Tôi phải làm sao để đòi lại được công bằng trong vụ việc này đây?
