Gia đình tôi sống ở chung cư cũ. Căn nhà này trước đây (lúc chưa giải phóng) Ba tôi được cấp (nhưng giấy tờ cấp đã mất). Sau giải phóng Nhà nước tiếp nhận và có yêu cầu ký hợp đồng thuê nhà lại với Nhà nước, lúc đó Ba tôi đã chuyển khẩu lên nhà người chị cả ở Phú Nhuận nên Má tôi đứng tên thuê nhà và làm chủ hộ trong Hộ khẩu.
Năm 2002 Ba tôi mất.
Năm 2006 Nhà nước có chủ trương bán nhà lại cho những người đang sử dụng (theo NĐ/61CP). Lúc này nhà cửa chưa có giá và các anh, chị tôi một số đã định cư nước ngoài, số còn lại đều có nhà riêng nên không ai quan tâm. Chỉ riêng tôi là khó khăn nhất vẫn đi thuê nhà ở (tôi là con gái út trong nhà). Vì lo sợ sau này sẽ mất quyền lợi nên Má có gọi tôi về bảo tôi làm thủ tục mua nhà và hứa sau này sẽ cho vợ chồng tôi căn nhà đó.
Qua nhiều thủ tục nhiêu khê tôi cũng đã tiến hành mọi thủ tục mua nhà dưới tên Má (Má tôi phải làm xác nhận độc thân vì Ba tôi đã mất từ năm 2002). Toàn bộ chi phí mua căn nhà này do một mình tôi chi trả (~50tr). Sau đó Má tôi đã làm Hợp đồng cho, tặng căn nhà đó cho tôi, đồng thời tôi cũng đã hoàn tất việc đăng ký chủ quyền vào năm 2007. Tuy nhiên, từ đó tới giờ căn nhà đó vẫn do Má tôi sử dụng.
Đầu năm 2010, giá nhà đất tăng cao, lấy lý do tôi đã có nhà riêng các anh, chị tôi đã làm áp lực buộc Má tôi phải lấy lại chủ quyền để sau này mọi người cùng có quyền lợi, trong đó chị tôi sẽ đưa lại cho tôi 50tr (chi phí mua nhà). Má tôi cũng đã thuận theo mọi người nhưng tôi không chấp nhận, và đưa ra ý kiến:
- Nhà này Má tôi vẫn sử dụng đến cuối đời (vì Má tôi không thích ở chung với con cái) hoặc đến khi nào tùy thích. Trường hợp Má tôi mất trước khi Nhà nước tiến hành giải tỏa: tôi sẽ để các anh, chị ở (nếu ai muốn) cho đến khi giải tỏa (vì là chung cư cũ, đã xuống cấp, đã có quyết định nhưng chưa biết khi nào tiến hành). Trường hợp khi Nhà nước giải tỏa Má tôi vẫn còn sống, thì hoặc tôi về ở với Má tại nơi tái định cư mới, hoặc Má tôi vẫn toàn quyền sử dụng cho tới khi mất.
- Nếu mọi người không đồng ý như trên, tôi chấp nhận vì gia đình trả lại chủ quyền nhà nhưng anh, chị tôi phải thanh toán chi phí mua nhà trước đây (50tr) theo thời giá hiện tại (vì trước đây vợ chồng tôi rất khó khăn nên để có được số tiền này đã phải vay nợ).
Nhưng các anh, chị tôi không chấp nhận. Mọi người muốn lấy lại chủ quyền nhưng chỉ thanh toán cho tôi 50tr chi phí ban đầu. Nếu tôi không thỏa hiệp, gia đình sẽ khởi kiện tôi ra tòa để hủy Hợp đồng cho tặng nhà của Má tôi, hoặc đòi thừa kế.
Vậy trong trường hợp này xin luật sư hãy tư vấn giúp tôi. Xin chân thành cám ơn.
