Trường hợp xảy ra như sau: bà Năm có người con gái là chị Thi lấy chồng là anh Tiến (có đăng kí kết hôn), hai người chung sống với nhau có được 1 đứa con là cháu Lộc.đến khi cháu Lộc học lớp 10 thì hai người vỡ nợ và xảy ra mâu thuẫn, anh Tiến và chị Thi đã quyết định ly hôn chị Thi bỏ ra khỏi nhà,dứa con vẫn ở với ba. Ông sáu là ông nội của cháu Lộc đã đến thương lượng với ba Năm rằng: “ con ông không biết như thế nào ông sợ cháu nội mình sẽ khổ” nên muốn mua lại ngôi nhà và miếng đất của bà Năm cho cháu nội làm của sau này với giá 150 triệu đồng (trên thị trường có người trả với giá 300 triệu đồng nhưng bà Năm chưa chịu bán) và hứa sẽ cho cháu Lộc đứng tên sở hữu sau này. Bà năm thương cháu ngoại nên đã chấp nhân với mức giá vừa bán vừa cho như vậy nhưng hai bên đã làm cam kết bằng giấy tay sẽ để cho cháu Lộc thừa kế khi ông Sáu trăm tuổi già và hai bên đã tiến hành sang tên sở hữu nhà đất và ghi chú những gì đã cam kết vào tờ giấy tay đó. Nhưng sau đó 1 năm bé Lộc học lớp 11) bé Lộc đã tình cờ nghe được cuộc nói chuyện giữa ông Sáu và Tiến rằng tiến muốn đuổi cháu Lộc đi và không cho hưởng gì hết, cháu nghe vậy nên đã âm thầm về ở với bà ngoại và thuật lại nội dung câu chuyện cho ngoai nghe. Khi nghe vụ việc như vậy bà Năm đã đến gặp ông sáu để hỏi sự việc thì đúng như cháu Lộc đã trình bày và ông Sáu nói sẽ không thực hiện lời hứa như cam kết trong hợp đồng và bà Năm đã quyết định kiện để đòi lại quyền lợi cho cháu mình và muốn đòi lạị căn nhà do bên ông Sáu đã không thực hiện đúng theo hợp đồng. Nhưng lúc kiện bên anh Tiến đã sửa chữa, xây dựng thêm trong ngôi nhà với số tiền như bên anh Tiến đã báo là 100 triệu đồng nữa. Sau khi nhận đuợc đơn khiếu kịện của bà năm về vụ việc Tòa Án Nhân Dân huyện đã cử một nhóm cán bộ thẩm định giá căn nhà là 162 triệu đồng. Gia đình bà Năm muốn hỏi chứ bà có quyền đòi căn nhà đó không, nếu được thì số tiền phải trả là bao nhiêu, cần thêm những khoản tiền gì ngoài tổng cộng 262tr đồng không? Xin mời các luật sư tư vấn tình huống này giúp cho bà Năm.
