Tranh chấp quyền thừa kế đã có sổ đỏ

Chủ đề   RSS   
  • #198831 04/07/2012

    trio6810

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:04/07/2012
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 105
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp quyền thừa kế đã có sổ đỏ

    Xin chào các Luật Sư

    Các luật sư cho tôi hỏi một số vấn đề, đầu tiên tôi xin kể nội dung vụ việc trong gia đình tôi như sau:

    Ông nội tôi có 8 người con, 2 con trai và 6 con gái. một bác là anh của bố tôi đã mất cách đây hơn 20 năm, Ông nội tôi có một mảnh đất ở diện tích là 124m2, và 102 m2 một cái ao có diện tích là 200m2. Ông nội tôi mất năm 2001, bà nội tôi mất trước ông tôi rất lâu. Ông nội tôi sống cùng bố tôi từ năm 1982 đến lúc ông tôi mất. Khi còn sống diện tích 124m2 đã được anh trai của bố tôi làm nhà ở, còn diện tích 102m2 và 200m2 do bố tôi sử dụng từ năm 1982 đến nay. Bố tôi đã đóng thuế đất từ đó đến nay và còn các biên lai thu tiền thuế nhà đất từ năm 1992. Diện tích đất 102m2 (Bố mẹ tôi đã xây dựng lại nhà năm 2008) và diện tích ao 200m2 gia đình tôi đã được cấp sổ đỏ năm 2008 có ghi là cấp cho hộ gia đình tôi.(Các cô và bác tôi đã đi lấy chồng cách đây người sớm nhất cách đây hơn 20 năm). Năm 2010 các cô và các bác của tôi quay trở lại đòi bố tôi đất và kiện bố tôi ra tòa đòi quyền thừa kế, các cô, bác còn cho con cái họ lên định đánh bố mẹ tôi, điều này làm gia đình tôi rất uất ức vì sự hỗn láo của những người cháu đó. Tôi có một số câu hỏi xin các luật sư chỉ giúp gia đình tôi như sau:

    1. Tại thời điểm năm 2010 các cô các bác đưa đơn  xuống toàn án nhân dân huyện đòi quyền thừa kế (Ông tôi mất không để lại di trúc), gia đình tôi (Bố, Mẹ, em gái tôi và tôi) được cấp sổ đỏ năm 2008 như vậy bố mẹ tôi có phải chia đất gì cho các cô các bác không ?

    2. Tòa án nhân dân huyện đã thụ lý và đã một lần mở tòa nhưng hoãn vì thiếu phòng tài nguyên môi trường, Bố mẹ tôi có lợi thế và bất lợi gì khi ra tòa không?

    3. Ông nội tôi đã sống cùng với gia đình tôi từ năm 1982 đến năm ông tôi mất 2001 bố mẹ tôi đã phải gánh vác mọi công việc thậm trí còn phải cưới cho cô út vì ông tôi mất sức lao động từ lâu, đến nay các cô và các bác quay lại đòi đất tôi thấy là không công bằng với bố mẹ tôi bởi vì các cô, các bác không có đóng góp công sức gì cho những mảnh đất đó, xin hỏi các luật sư bố mẹ tôi có được quyền lợi gì đối với 2 mảnh đất gia đình tôi đang sử dụng khi tranh chấp quyền thừa kế ở tòa án không ?

    Các câu hỏi của tôi do hơi bức xúc trước những hành động của mấy người anh em họ của tôi lên trong lúc trình bày có phần dài dòng mong các luật sư thông cảm và trả lời giúp tôi.

    Tôi xin chân thành cảm ơn các luật sư !

    Cập nhật bởi trio6810 ngày 05/07/2012 04:22:17 CH Cập nhật bởi ThanhLongLS ngày 05/07/2012 07:30:16 SA Cập nhật bởi trio6810 ngày 05/07/2012 12:55:21 SA
     
    4578 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #205289   04/08/2012

    anhdv352
    anhdv352
    Top 25
    Female
    Lớp 12

    Quảng Ninh, Việt Nam
    Tham gia:18/12/2010
    Tổng số bài viết (2388)
    Số điểm: 23782
    Cảm ơn: 826
    Được cảm ơn 1354 lần
    Moderator

    Theo như bạn trình bày thì vụ việc gia đình bạn khá phức tạp vì nó liên quan cả đến đất thuộc quyền sử dụng chung và cả vấn đề thừa kế.

    Khi vụ việc được đưa ra tòa thụ lý thì toàn bộ 3 mảnh đất bao gồm cả mảnh 124 m2 đều sẽ được xem xét và giải quyết chung vào đó.

    Lợi thế của gia đình bạn là đã được cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, nếu như việc cấp đó là trái pháp luật (cấp cho người không có quyền sử dụng) thì có thể bị hủy bỏ.

    Một lợi thế tiếp theo là các biên lai thu thuế nhà đất do gia đình bạn đóng từ năm 1982 tới nay, đứng tên bố bạn. Do đó, gia đình bạn có thể lấy đó làm căn cứ cho rằng ông bà đã để lại cho nhà bạn sử dụng (bằng hợp đồng miệng) và đã được chứng minh thông qua các biên lai thu thuế nhà đất mang tên gia đình bạn.

    Bất lợi của gia đình bạn đó là không có giấy tờ việc chuyển nhượng đất giữa ông bà và bố mẹ bạn. đó là lợi thế lớn nhất của gia đình bạn, nó có thể làm cho gia đình bạn buộc phải chia thừa kế cho những người thừa kế khác.

    Tôi nghĩ vụ việc trên cũng khá phức tạp. Gia đình bạn nên tìm luật sư để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

    Đối với việc chăm sóc bố mẹ thì đó là trách nhiệm của các con cái. Do đó, nó không có nghĩa chứng minh gia đình ban có quyển sử dụng khu đất trên.

    Một vài vấn đề chúng tôi chia sẻ với bạn.

    Trân trọng!

    Đường chông gai chờ ngày mai ta bước tiếp!

     
    Báo quản trị |