Tranh chấp quyền sử dụng đất cho nhưng không làm giấy tờ

Chào bạn!
Để có thể được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) thì người sử dụng đất phải đáp ứng được các điều kiện quy định tại Điều 49, Điều 50 Luật đất đai và điều 7, Nghị định 88/2009/ND-CP của chính phủ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong đó có một điều kiện rất quan trọng là đất phải không có tranh chấp.
Với tình hình hiện nay thì gia đình bạn phải giải quyết tranh chấp xong mới có đủ điểu kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Trước tiên phải giải quyết các tranh chấp về quyền sử dụng đất đã sau đó mới xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được.
Nếu còn vướng mắc mời bạn tiếp tục hỏi để được tư vấn của luật sư./.
Chúc bạn may mắn!

Chào bạn!
Về nguyên tắc người sử dụng đất trong mọi trường hợp nếu không thuộc đối tượng được miễn thuế sử dụng đất thì đều phải nộp thuế sử dụng đất, kể cả việc sử dụng đất do lấn chiếm.... cho nên nếu bác của bạn tại thời điểm đó có sử dụng 2800m2 thì đương nhiên phải nộp thuế sử dụng đất. Việc cơ quan có thẩm quyền thu thuế sử dụng đất từ bác của bạn cũng không có gì sai.
Tuy vậy việc nộp thuế sử dụng đất và việc được công nhận quyền sử dụng đất là hai việc hoàn toàn độc lập, hai việc này không đồng nhất với nhau. Do đó khi xem xét giải quyết vụ án Tòa án sẽ phải căn cứ các quy định pháp luật và các căn cứ khác để công nhận quyền sử dụng đất của công dân.
Nếu hồ sơ các bên cung cấp tại tòa không có gì khác thì trường hợp này rất khó để công nhận quyền sử dụng đất của bác bạn.
Trên đây là một số nội dung tư vấn của tôi, nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục hỏi, các luật sư sẽ trả lời bạn./.
Chúc bạn và gia đình bảo vệ được quyền lợi của mình!