Tranh chấp quyền sử dụng đất

@hoangluc và chaulevan: Hòa giải có 2 kết quả hòa giải thành và hòa giải bất thành nhưng đều phải lập thành biên bản. Nếu đã thông báo hợp lệ hơn 2 lần mà các bên k đến thì ghi lại sự việc và xem đó là hòa giải không thành.

Do bạn chưa có biên bản hòa giải nên trong trường hợp này theo Luật đất đai bạn sẽ không thể kiện ra Tòa án được.
Vì vậy, tôi xin tư vấn cho bạn như sau:
1, bạn ra lại UBND cấp xã của bạn tường trình sự việc và yêu cầu hòa giải. Trong trường hợp này do cậu bạn lên thành phố ( bạn phải biết được địa chỉ cậu bạn đang ở ) nên bạn phải xin UBND giấy thông báo triệu tập và bạn lên tận nơi Cậu của bạn đang ở để nói cậu bạn xác nhận. Ở đây hơi rườm ra nên bạn phải lên xã của mình hỏi mấy ông tư pháp cho kỷ,. Về phần này mỗi nơi mỗi khác nên tôi k ok cho bạn được.
2, Sau khi tiến hành việc đó xong bạn mới có quyền khởi kiện tại tòa án được.

Trân trong!

Trần Hoàng Luân
Cell phone: 0935872349
Cty Luật Rạng Đông

Bạn nên nghiên cứu kỹ nội dung sự việc nhé!
Việc mua bán đất (Về mặt pháp lý goi là chuyển nhượng quyền sử dụng đất) giữa bạn với ai, Hợp đồng chuyển nhượng thế nào? Bạn trình bày là mua của Cậu bạn mà khi mua, đất đó thuộc quyền sử dụng  (K phải sở hữu đâu nhé) của bà cụ. Vậy thì hợp đồng lúc đó phải lập giữa  bạn và bà cụ. Hợp đồng phải có chứng thực của cơ  quan có thẩm quyền. Nếu hợp đồng lập giưa bạn với Cậu thì đó là giao dịch dân sự vô hiệu vì người chuyển nhượng không có quyền chuyển nhượng. hai bên trả lại những gì đã nhận. VIệc bồi thường sẽ căn cứ theo lỗi của các bên.