tranh chấp quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #62098 25/09/2010

    hue_ngoc2010

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2010
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    tranh chấp quyền sử dụng đất

    gia đình tôi nguyễn văn  sơn là bị đơn,ông trần văn pha là nguyên đơn.gia đình tôi được sự hòa giải của bà trần thị hồng  là thẩm phán tòa án nhân dân huyện bình chánh,trong biên bản hòa giải gia đình tôi đã làm đầy đũ thủ tục ủy quyền theo yêu cầu của thẩm phán là nộp đơn ủy quyền,bản sao hộ khẩu và cmnd của cả gia đình,bên ông pha là nguyên đơn trong gia đình ông pha gồm có 5 người tất cả ủy quyền cho người đại diện là ông phạm văn  nhiên .tôi xin hỏi? ông nhiên là người không họ hàng thân thiết với gia đình ông pha,mà trong biên bản chỉ ghi năm sanh và địa chỉ, mà địa chỉ không phải là địa chỉ thường trú của ông nhiên?vì tôi không biết ông nhiên làm việc gì?chức vụ gì? ông nhiên đại diện cho bên nguyên đơn như vậy có hợp lệ và hợp pháp không?
     gia đình ông pha có 5 người 1/bà trương thị tiêm.sanh năm 1924 đã bị lẫn không còn sáng suốt minh mẩn.2/trần văn hoàng.sn 1957,không ở địa phương từ năm 2000 đến nay.3/trần tấn anh.sn 1958,không ở địa phương từ năm 1999 đến nay.như vậy bà tiêm,ông hoàng và ông anh ủy quyền cho đại diện theo ủy quyền là ông nhiên có hợp lệ và hợp pháp không?xin cảm ơn.
    Cập nhật bởi hue_ngoc2010 ngày 25/09/2010 01:18:54 PM viết dư chử
     
    4914 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #62109   25/09/2010

    lstri
    lstri
    Top 500
    Male


    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/07/2010
    Tổng số bài viết (245)
    Số điểm: 1929
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 57 lần


    Chào bạn.
    vấn đề bạn hỏi liên quan đến uỷ quyền tôi trả lời như sau;
    Bộ luật dân sự hiện hành quy định;
    "Điều 142. Đại diện theo uỷ quyền
    1. Đại diện theo uỷ quyền là đại diện được xác lập theo sự uỷ quyền giữa người đại diện và người được đại diện.
    2. Hình thức uỷ quyền do các bên thoả thuận, trừ trường hợp pháp luật quy định việc uỷ quyền phải được lập thành văn bản.

    Điều 143. Người đại diện theo uỷ quyền
    1. Cá nhân, người đại diện theo pháp luật của pháp nhân có thể uỷ quyền cho người khác xác lập, thực hiện giao dịch dân sự.
    2. Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi có thể là người đại diện theo uỷ quyền, trừ trường hợp pháp luật quy định giao dịch dân sự phải do người từ đủ mười tám tuổi trở lên xác lập, thực hiện.

    Điều 144. Phạm vi đại diện
    1. Người đại diện theo pháp luật có quyền xác lập, thực hiện mọi giao dịch dân sự vì lợi ích của người được đại diện, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
    2. Phạm vi đại diện theo uỷ quyền được xác lập theo sự uỷ quyền.
    3. Người đại diện chỉ được thực hiện giao dịch dân sự trong phạm vi đại diện.
    4. Người đại diện phải thông báo cho người thứ ba trong giao dịch dân sự biết về phạm vi đại diện của mình.
    5. Người đại diện không được xác lập, thực hiện các giao dịch dân sự với chính mình hoặc với người thứ ba mà mình cũng là người đại diện của người đó, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác."
    vậy nên nếu ông Nhiên được sự uỷ quyền hợp pháp của những người kia bằng giấy uỷ quyền hay hợp đồng uỷ quyền được công chứng hoặc chứng thực tại cơ quan có thẩm quyền là được.
    Người bị lẫn, không còn sáng suốt minh mẫn(có chứng cứ chứng minh) thì không thể nào uỷ quyền được.
    Người uỷ quyền phải kí văn bản uỷ quyền trước mặt cơ quan có thẩm quyền để họ công chứng, chứng thực. Nếu không có họ thì làm sao kí..?

    Luật sư ĐẶNG ĐỨC TRÍ - 0906 344 997 - luatsuductri@yahoo.com

    HÃNG LUẬT ROMA - 45 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.17, Q.Bình Thạnh, TP.HCM.

    Web; romalaw.com.vn

     
    Báo quản trị |