tranh chấp quyền sử dụng đất

năm 2010 ông A thừa kế một thửa đất. 1/2011 ông A cắc một phần đất bán cho người anh bằng giấy tay hiện tại vẫn  chưa sang tên. cuối 9/2011 ông A bán toàn bộ thửa đất cho ông B có công chứng và ông B làm thủ tục sang tên cho ông ông B. 07/2012 ông B bán thửa đất đó cho ông C ông C lấy thửa đất đó cần cho NH.

1/2013 ông A kiện ông B tại tòa đòi tuyên hủy hợp đồng vô hiệu do giả cách là chỉ vay không bán. 2014 tòa hòa giải ông C đồng ý số tiền mà ông A đưa ra hẹn trong 1 tháng trả nhưng 1 tháng sau ông A không trả đòi 1 năm. 

tôi là người C trong câu chuyện trên. vậy trường hợp như trên tôi phải làm gì bước tiếp theo. vì hiện tại mỗi tháng phải trả một số tiền lãi Nh quá lớn. tôi đồng ý với giá thấp hơn giá mua 100tr lúc mua 500tr. để được trả NH sớm có thời gian làm kiếm tiền trả NH sau cho đỡ tiền lãi vì lỡ dại tin vào luật pháp coi như ngu.

giờ tòa cũng im re không nói năng gì. bỏ cho NH xiết thì mình mất uy tính làm ăn. tôi có yêu cầu tòa lập biên bản hòa giải để thi hành án nhưng tòa nói để đưa ra xét xử luôn tôi không hiểu nổi vì sao hòa giải thành mà không làm biê bản nữa.

theo điều 138 BLDS thì tôi nhận được QSDD này là quyết định của UBND huyện là cơ quan có thảm quyền vậy tại sao ông A vẫn đòi lại đất của tôi là người thứ ba ngây tình được? (vì sau nhiều lần tiếp xúc tòa án thì thẩm phán nói là hủy hợp đồng)

theo các luật sư và các bạn bè thì thôi nên làm gì?

VẬY LUẬT SƯ CẦN THÔNG TIN GÌ TÔI SẼ CUNG CẤP ĐẦY ĐỦ

Chào bạn.

Nếu thẩm phán có vấn đề thì bạn có quyền làm đơn thay đổi thẩm phán.

Yêu cầu phản tố yêu cầu bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng gây ra cho bạn do vụ kiện (thiệt hại phải có chứng cứ là hậu quả của vụ kiện)

Đồng thời bạn nên yêu cầu toà án đưa ngân hàng vào tham gia tố tụng với vai trò là người có quyền và nghĩa vụ liên quan. Có ngân hàng tham gia thì bạn sẽ có nhiều lợi thế vì huỷ hợp đồng chuyễn nhượng của bạn thì đương nhiên sẽ huỷ HĐ thế chấp của ngân hàng. Điều này sẽ làm cho thẩm phán phải "suy nghĩ" vì "thế lực" của ngân hàng không như bạn.

Cho em xâm xê tí.

Vì em không biết có phải là "người trong cuộc" không nên không dám đi vào nội dung; bạn nettutram nên scan gửi lên diễn đàn (hoặc gặp trực tiếp LS nào đó) các hồ sơ cơ bản sau để các LS hỗ trợ cho bạn: 

1/ Đơn khởi kiện của ông A;

2/ Hồ sơ thừa kế và cấp GCNQSDĐ của ông A;

3/ Hồ sơ cấp GCNQSDĐ của ông B;

4/ Hồ sơ cấp GCNQSDĐ cho ông C (là bạn?);

Một số câu hỏi quan trọng nhất đó là: Thủ tục thừa kế của ông A đúng không? Trên đất có nhà không? Khi chuyển nhượng đất có bao gồm chuyển nhương nhà hay không? Ai là người đang trực tiếp quản lý sử dụng đất, từ thời gian nào? 

Hiện nay, kiểu vay mượn nhưng không làm thủ tục vay mượn mà làm thủ tục chuyển nhượng diễn ra tràn lan. Mình gặp rất nhiều vụ án tương tự thế này. Trong đó đa số bị tòa án hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trả lại tiền... tất nhiên là khi có căn cứ rõ ràng Tòa mới hủy. 

Bạn hãy tin vào công lý, có vậy mới tiếp tục trong hành trình gian nan này được.

Chúc bạn may mắn!

Cám ơm ý kiến của luật sư đã làm rõ. Nhiều người nghĩ là khi chủ đề có ông b hay ông C trả lời thì không ai được có ý kiến nữa!