Tranh chấp QSD đất có hết thời hiệu vì đã làm biên bản hòa giải cách đây 6 năm?

NHỜ LS GIÚP DÙM MỘT VIỆC, XIN CHÂN THÀNH CẢM ƠN !

VỤ TRANH CHẤP QSD ĐẤT NÔNG NGHIỆP

-         Đất có giấy đỏ : do UBND Huyện cấp cho ông A (A)ngày 18/02/1995 (Giấy xanh) và ngày 08/07/2003 (Giấy đỏ), A canh tác từ năm 1986 đến nay

-         Ông B (B)kiện : Nói là đất nầy của B mua từ năm 1986 (Không có bất cứ một loại giấy tờ nào, cả giấy tay cũng không có)

-         Ngày 12/07/2004 hòa giải tại ấp : không thành

-         Ngày 07/09/2004 hòa giải tại UBND xã (xã): không thành

-         Ngày 05/11/2009 B nộp đơn lên tòa án huyện (TA) kiện

-         TA không thụ lý, trả lại đơn với lý do : Biên bản hòa giải tại xã thiếu UBMT và yêu cầu B làm đơn khiếu nại gởi xã yêu cầu hòa giải lại, có biên bản mới TA sẽ thụ lý

-         Ngày 16/03/2010 xã mời A, A đến thì được biết xã tổ chức hội đồng hòa giải lại vụ tranh chấp QSD đất nêu trên đã hòa giải cách đây gần 6 năm. A từ chối tham dự phiên hòa giải với lý do :  đã hòa giải rồi và đến nay vụ kiện trên đã hết thời hiệu, sau đó A từ giã ra về

Xin hỏi :

-         Sự việc trên ai đúng ai sai ?

-         Hướng giải quyết sự việc theo đúng Pháp luật qui định thì TA phải làm như thế nào ?

                                                                              ([email protected])

Kính gởi LS Bui Công Thành !
Trước hết tôi xin chân thành cảm ơn LS rất nhiều, rất có thể tôi sẽ gặp LS trong tương lai ... Vụ kiện mà tôi trình bày với LS đó hoàn toàn là một vụ kiện có thật đang xảy ra với tôi và tôi chính là bị đơn.
Vụ kiện tiếp tục như sau :
B cầm thông báo trả lại đơn (Lý do trả lại đơn : Biên bản hòa giải thiếu thành phần là UBMT), đến xã yêu cầu hòa giải lại, xã mời A đến để hòa giải lại, A có đến nhưng trước hội đồng hòa giải A nói "Việc nầy đã hòa giải rồi,nên tôi không tham gia hòa giải nửa và A ra về. Sau dó 45 ngày xã lại mời lần nửa, A đến khi biết sự việc như củ thì A cũng nói như lần trước, nhưng ông chủ tịch xã cố tình giữ chân A lại bằng cách hỏi liên tục ... A nói : "Tôi không tham gia" cuối cùng xã vẫn lập được biên bản nhưng không có chữ ký của A. 10 ngày sau A có thông báo của TA về việc "Thụ lý vụ án"
Kính nhờ LS Bùi Công Thành tư vấn dùm : A phải làm gì ? sau thông báo nầy để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình
trân trọng kính chào !