Tranh chấp liên quan đến việc đổi đất năm 1985

Chào bạn!

+ Theo quy định, người sử dụng đất có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng …quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:

a, Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

b, Đất không có tranh chấp;

c, Quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án;

d, Trong thời hạn sử dụng đất.

Do đó, trong thời gian cha mẹ bạn không ở Việt Nam mà người chú của bạn đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hội đủ các điều kiện như trên thì người chú của bạn đương nhiên được thực hiện quyền của người sử dụng đất.

+ Thư bạn hỏi để làm đơn kháng cáo nhưng bạn hỏi trễ quá, thời hạn kháng cáo là 15 ngày kể từ ngày tuyên án, tuyên án ngày 20/8, ngày 4/9 bạn mới đặt câu hỏi nên câu trả lời này không còn có ý nghĩa nữa. Tuy nhiên cũng xin trả lời cho bạn tiện tham khảo như sau:

Theo quy định tại điều 244 Bộ luật tố tụng dân sự: Đơn kháng cáo phải có các nội dung chính sau đây:

a, Ngày, tháng, năm làm đơn kháng cáo;

b, Tên, địa chỉ của người kháng cáo;

c, Kháng cáo phần nào của bản án, quyết định của Tòa án cấp sơ thẩm chưa có hiệu lực pháp luật;

d, Lý do của việc kháng cáo và yêu cầu của người kháng cáo;

đ, Chữ ký hoặc điểm chỉ của người kháng cáo

Đơn kháng cáo phải gửi cho Tòa án cấp sơ thẩm và gửi kèm theo đơn các tài liệu, chứng cứ bổ sung (nếu có) để chứng minh cho kháng cáo của mình là có căn cứ và hợp pháp.

Chúc bạn được như ý!

Theo quy định tại điều 65 Bộ luật tố tụng dân sự: “Người biết các tình tiết có liên quan đến nội dung vụ án có thể được Tòa án triệu tập tham gia tố tụng với tư cách là người làm chứng. Người mất năng lực hành vi dân sự không thể là người làm chứng.”

Do đó, một người có thể là người làm chứng nếu đáp ứng quy định trên.

Bạn làm đơn đề nghị triệu tập người làm chứng. Trong đơn bạn cần ghi rõ tên, địa chỉ của người làm chứng để Tòa án gửi thư mời hoặc bạn có thể liên hệ Tòa án nơi đang giải quyết vụ kiện để xin mẫu đơn.

Chúc bạn thành công.

Thân chào bạn!

Theo quy định tại khoản 6 điều 66 Bộ luật tố tụng dân sự: Người làm chứng có quyền yêu cầu Tòa án đã triệu tập, cơ quan nhà nước có thẩm quyền bảo vệ tính mạng, sức khỏe, danh dự, nhân phẩm, tài sản và các quyền và lợi ích hợp pháp khác của mình khi tham gia tố tụng; …

Bạn cần làm đơn yêu cầu Tòa án triệu tập người làm chứng như hôm trước tôi đã hướng dẫn, nếu người làm chứng này được Tòa án chấp nhận, bạn có thể làm đơn trình bày rõ sự việc người làm chứng này bị hù dọa như thế nào để Tòa án có cách giải quyết phù hợp (theo quy định nêu trên).

Và tùy theo cách giải quyết của Tòa án, bạn sẽ về trao đổi lại với người làm chứng để có thể thuyết phục họ làm chứng giúp gia đình bạn.

Mến chào bạn!