Chào bạn.
Theo thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì gia đình bạn chuyển nhượng 5 công đất giá 300 triệu đồng. Do vậy, nếu người nhận chuyển nhượng đã thanh toán 100 tr đồng thì còn phải thanh toán tiếp 200 triệu đồng theo đúng thỏa thuận. Nếu không thì gia đình bạn có quyền khởi kiện yêu cầu tòa án giải quyết (tất nhiệm là phải thông qua hòa giải cơ sở ở UBND xã trước) cùng với yêu cầu trả lãi suất quá hạn do quá thời gian thanh toán . Như vậy, dù rắng hiện nay giá đất có thể tăng cao nhưng không phải vì vậy mà gia đình bạn có thể tùy tiện lấy lại đất hay đòi tăng gái bán vì thỏa thuận về giá cả trước đây hai bên đã rõ ràng nay không thể tùy tiễn thay đồi nếu không có sự đồng ý của bên kia.
Chỉ trừ khi người nhận chuyển nhượng đất không có khả năng tiếp tục thực hiện hợp đồng thì hai bên có thể thỏa thuận chấm dứt hợp đồng trả lại tiền để gia đình bạn có thể giao kết và thực hiện hợp đồng với bên thứ ba.
Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN
Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh
Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699
Website: www.luatsuphuvinh.com;
Email: nguyennhattuan71@yahoo.com
nguyennhattuan040671@gmail.com
Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:
- Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;
- Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;
- Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;
- Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...
- Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...
Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý
