Tranh chấp đất đai khi có giải tỏa, đền bù.

Chủ đề   RSS   
  • #92655 04/04/2011

    phuphuc2010

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:04/04/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp đất đai khi có giải tỏa, đền bù.

    Xin chào luật sư. Mong luật sư có thẻ trả lời 1 số thắc mắc của tôi như sau.

    Đất nhà tôi đang ở nằm trong diện quy hoạch giải tỏa rộng 2600m2. Năm 2004 cậu tôi là anh ruột của mẹ tôi ở nơi khác về(cũng ở thành phố đà nẵng) xin đất mẹ tôi để xây dựng 1 căn nhà cùng mảnh vườn khoảng 400m2 để về nghĩ ngơi khi về già. Nhưng khi làm thì làm hết 1400m2.

    Rồi sau đó có tin là khu vực này nằm trong diện quy hoạch giải tỏa và cậu tôi đã đồng ý về việc mẹ tôi viết giấy bằng tay có xác nhận của chính quyền đia phương cho cậu tôi 400m2,và nếu đên bù thì mẹ tôi lấy 1000m2 tiền đất trong tổng số 1400m2 đất đó,còn hàng rào,nhà cửa... trên 1400m2 đó là của cậu tôi.

    Nhưng sau đó khoảng nữa năm thì cậu tôi không chịu, và yêu cầu mẹ tôi phải đưa hết 1400m2 và nói rằng đây là đất của ông bà. và mẹ tôi không đồng ý. Sau đó cậu tôi có lên ủy ban xã để làm đơn kiện nhưng chính quyền địa phương đã hòa giải và nói cậu tôi nên chấp nhận vì ông đã có nhà cửa ở dưới đó rồi.

    Và giấy tờ, sổ hồng là đứng tên của mẹ tôi từ năm 1988 đến nay. vậy nếu bây giờ giải tỏa thì cậu tôi có quyền lấy hết tiền đất của 1400m2 hay không?  
     
    4436 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #94619   13/04/2011

    kimlalaw
    kimlalaw
    Top 75
    Lớp 5

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1179)
    Số điểm: 6884
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 231 lần


    Chào bạn !

    Nhà đất do mẹ bạn đứng tên thì quyền sử dụng và sở hữu thuộc về mẹ bạn. Việc mẹ bạn cho người cậu một phần diện tích bằng giấy tay, về pháp luật là vô hiệu vì không tuân thủ theo quy định ( phải có chứng nhận của Công chứng hoặc CQĐP và phải trước bạ, sang tên ) do đó nếu có tranh chấp thì sẽ giải quyết theo pháp luật, tuy nhiên nếu nguồn gốc đất là do sản thừa kế thì lại là một vấn đề khác.

    Vì vậy trước tiên gia đình bạn nên thỏa thuận cùng nhau để giữ hòa khí, nếu không tự giải quyết với nhau thì Tòa sẽ xem xét và xử lý dựa trên các chứng cứ cụ thể.

    Thân ái !!!
     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Đào Kim Lân - Email: [email protected]