Chào bạn, Theo quy định tại Điều 189 Bộ luật dân sự thì ông ngoại bạn là người chiếm hữu không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình. Và cũng theo quy định tại Điều 247 Bộ luật dân sự năm 2005 thì: “Người chiếm hữu, người được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình, lien tục, công khai trong thời hạn mười năm đối với động sản, ba mươi năm đối với bất động sản thì trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu…” Như vậy, ông ngoại bạn đã chuyển đến mảnh đất đó sinh sống mặc dù không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình, lien tục, công khai và tính đến nay đã gần 50 năm thì pháp luật công nhận trường hợp này. Hơn nữa, mảnh đất trên ông ngoại bạn đã chiếm hữu công khai, liên tục, không có tranh chấp và được cơ quan có thẩm quyền cấp sổ đỏ. Vì vậy không có gì bất lợi cả. Thân ái chào bạn! Luật sư BÙI CÔNG THÀNH Công ty Luật TNHH TƯ LUẬT Tòa nhà VP Hữu Nguyên, tầng 4, số 1446-1448 đường 3 Tháng 2 P.2, Q.11, Tp.HCM ĐT: 39698695 - 39698696 Fax: 39698694 Email:
[email protected] Website:
www.tuluat.vn