Tranh chấp đất có di chúc để lại

Kính thưa luật sư NGUYỄN NHẬT TUẤN!

_ Mẹ em có để lại tờ di chúc chia đất cho 9 người con trong đó có em, trong tờ di chúc nêu rõ là phần đất còn lại sau khi đã chia hết cho 9 người con (mỗi người con được một nền và còn dư 589 m2) nếu ai thờ phụng và nuôi dưỡng cha mẹ thì được hưởng.

_ Vào năm 2003, bà chị A của em (một trong 9 người con) có kêu 8 người em đến ký giấy ưng thuận cho chị về QSDĐ phần đất trên (589 m2) và hứa cho mỗi 8 người 1 lượng vàng, nhưng chỉ có 8 người ký và 1 người không ký (đi nước ngoài, hiện không rõ địa chỉ), bà chi A cũng là người trong coi phần đất trên.

Nhưng trên thực tế thì bà chị của em không đưa 1 lượng vàng cho 8 người đã ký và giả chữ ký 1 trong 8 người đó.

_ Năm 2009, bà chị A của em có kêu làm lại giấy ưng thuận, trong giấy ưng thuận có 6 người ký và 3 người không ký (trong đó có em).  Hiện này, bà chị A đã làm được "giấy xanh", và có ý định bán hết phần đất 589m2. Em có lên phường hỏi là "sổ đỏ " phần đất trong di chúc vẫn đứng tên mẹ của e.

Xin cho em hỏi luật sư:
_ Tờ giấy ưng thuận năm 2003 có giá trị pháp lý hay không?
_ Chị A được cấp "giấy xanh" có đúng hay không?
_ Em có thể làm đơn tranh chấp vói bà chi A của em được không?

Em xin chân thành cảm ơn quý luật sư và em chờ sự phúc đáp của luật sư.

Chào bạn quoccuong009,

Tờ giấy ưng thuận 2003 không có giá trị pháp lý, bởi lẽ các anh chị em không đồng nhất ký vào tờ thỏa thuận này (chưa nói đến việc giả chữ ký là có thật hay không). còn đối với tờ di chúc mẹ bạn để lại, không biết là có hợp pháp hay không? nếu hợp pháp thì mẹ của bạn chỉ được 1/2 giá trị nhà đất này mà thôi. phần còn lại là của tất cả anh chị em của bạn. Do vậy, chị A của bạn không được cấp giấy xanh. vì thế bạn có thể hoàn tất hồ sơ khởi kiện ra tòa án để giải quyết sau khi vụ án đã được UBND có thẩm quyền giải quyết theo luật định.

Có vấn đề gì thắc mắc bạn liên hệ trực tiếp nhé.