Tòa huyện thụ lý giải quyết có đúng thẩm quyền không?

- Thẩm quyền xác nhận nội dung biến động (đăng ký cập nhật) là của Văn phòng đăng ký đất đai (K2 Đ79 NĐ 43/2014/NĐ-CP).

- Thẩm quyền cấp GCN trong trường hợp chuyển nhượng QSDĐ mà bên nhận chuyển nhượng có nhu cầu cấp mới GCN (thường gọi là cấp lần 2 trở đi) là của Sở tài nguyên môi trường (K1 Đ37 NĐ 43/2014/NĐ-CP).

Như vậy Sở tài nguyên môi trường không có thẩm quyền đăng ký cập nhật. Trường hợp này Thông báo thụ lý của Tòa cũng ghi rõ là bà Chung yêu cầu hủy GCN do Sở tài nguyên môi trường cấp cho bà Phạm nên chắc chắn là cấp mới, hơn nữa nếu là đăng ký cập nhật thì Thông báo thụ lý của Tòa sẽ ghi "hủy GCN số .... do ......... cấp ngày .......  đã đăng ký thay đổi người sử dụng đất ngày .............".

Tóm lại, chỉ cần đọc nội dung Thông báo thụ lý của Tòa đối với những vụ án tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ có yêu cầu hủy Quyết định hành chính cá biệt là GCN thì Luật sư sẽ khẳng định được ngay là yêu cầu hủy GCN cấp lần đầu, hủy GCN cấp lần 2 (do chuyển nhượng) hay hủy GCN đăng ký cập nhật.

Việc cập nhật trên GCN, theo hướng dẫn Tòa án Tối cao thì chỉ là một thủ tục hành chính, không phải là quyết định hành chính nên thuộc thẩm quyền của Tòa cấp huyện.
Chỉ bắt buộc phải đưa đơn vị cấp giấy tham gia tố tụng với tư cách là người liên quan.

NguyensoaiD36 viết:

Theo tôi thì bạn có quyền khiếu nại vì cũng có lý lẽ (cơ sở).
Tuy nhiên, cần cân nhắc về lợi ích của việc khiếu nại:  Khiếu nại đúng thì được hay mất gì và không đúng thì được hay mất gì?
+Khiếu nại đúng: chuyển lên Tòa tỉnh: thường thì xa hơn và tiếp theo là phúc thẩm ở Thành phố Hồ Chí MInh càng xa. Khả năng TA chấp nhận khiếu nại không cao vì họ chắc chắn phải tuân theo hướng dẫn nội bộ của cấp trên.
+Khiếu nại không đúng thì sẽ bị mất thiện cảm của Thẩm phán đang giải quyết (không phải sợ mà không có lợi): bị đơn sẽ biết ơn nguyên đơn 

Do đó, Tôi đề nghị bạn không khiếu nại và tiếp tục tham gia tố tụng ở Tòa cấp huyện nhưng vẫn lưu giữ các lập .luận của ls Tran Tam Duc 1973.
Nếu quá trình tố tụng, có biểu hiện bất lợi hoặc thẩm phán không vô tư thì khiếu nại để chuyển lên Tòa tỉnh.tránh một phán quyết bất lợi.

Khiếu nại nhiều và sớm quá thì không có lợi cho bạn: không có kết quả tốt mà chỉ có kinh nghiệm đau khỗ như ls Tran Tam Duc 1973.thường nếm trãi. 
 

Đã phân tích được như vậy thì muốn không biết còn khó hơn biết, chẳng qua khách hỏi đích danh nhưng Luật sư hungmaiusa chưa trả lời nên tôi không tiện trả lời trước để thể hiện sự tôn trọng thôi.

Tòa Huyện thụ lý giải quyết vụ án này là sai thẩm quyền qui định tại điều 34 BLTTDS 2015 và khoản 3 điều 32 Luật tố tụng hành chính 2015. Văn bản giải đáp nghiệp vụ của TAND tối cao không phải là Văn bản qui phạm pháp luật nên căn cứ vào đó để cho rằng thẩm quyền của Tòa cấp Huyện là không đúng, mặt khác Văn bản số 64  nêu trên cũng không nói rõ thẩm quyền của Tòa cấp Huyện mà chỉ là suy ra.

Điều 34 BLTTDS 2015 qui định "Khi giải quyết vụ việc dân sự, Tòa án có quyền hủy quyết định cá biệt trái pháp luật của ..." nhưng mới thụ lý thì chưa thể khẳng định QĐ cá biệt có trái pháp luật hay không, phải cần quá trình thu thập chứng cứ để chứng minh mới kết luận được. Điều 41 BLTTDS 2015 qui định "Vụ việc dân sự đã được thụ lý mà không thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án đã thụ lý thì Tòa án đó ra quyết định chuyển hồ sơ vụ việc dân sự cho Tòa án có thẩm quyền". Kết hợp 2 điều này, một số Tòa tỉnh đã "qui định nội bộ" cho Tòa huyện thụ lý và thu thập chứng cứ, nếu chứng minh được QĐ cá biệt trái pháp luật thì mới chuyển hồ sơ cho Tòa cấp tỉnh giải quyết, như vậy vẫn hợp pháp và đúng thẩm quyền. Tòa án ở tỉnh Long An đang theo hướng này. Có nơi giải thích làm vậy để giảm tải cho Tòa Tỉnh nhưng cũng có chỗ cho rằng Tòa tỉnh cậy quyền và "lách Luật" để buộc Tòa huyện phải làm thay giai đoạn quan trọng nhất, vất vả nhất. Cách này có 1 điểm yếu rất lớn là Tòa để lộ đường lối giải quyết, bởi sau khi thu thập chứng cứ mà Tòa huyện ra Quyết định chuyển hồ sơ cho Tòa tỉnh giải quyết thì đương sự rành Luật biết ngay QĐ cá biệt đã có cơ sở trái pháp luật, khả năng chấp nhận yêu cầu hủy rất cao ! 

Tóm lại, tòa huyện thụ lý sai thẩm quyền tại thời điểm này nhưng trong tương lai thì chưa chắc. 

xin luật sư trantamduc.1973 tư vấn dùm tôi nói dì tôi có cần khiếu nại hay phải làm sao torng vụ này với 

Tóm lại, chỉ cần đọc nội dung Thông báo thụ lý của Tòa đối với những vụ án tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ có yêu cầu hủy Quyết định hành chính cá biệt là GCN thì Luật sư sẽ khẳng định được ngay là yêu cầu hủy GCN cấp lần đầu, hủy GCN cấp lần 2 (do chuyển nhượng) hay hủy GCN đăng ký cập nhật.

Tôi không giới thiệu tôi là Luật sư, vì vậy bạn và mọi người đừng gọi tôi là Luật sư nhé. Nếu cần thì bạn liên lạc với tôi qua số bên dưới bài viết, tôi muốn biết thêm một số thông tin cần thiết mới trả lời trực tiếp câu hỏi này của bạn.

Trân trọng.

hungmaiusa viết:

Như vậy là cũng không biết Tòa cấp huyện thụ lý là đúng hay không?  https://danluat.thuvienphapluat.vn/ckeditor/smiley/4.gif" height="23" src="file:///C:\Users\hp6010p\AppData\Local\Temp\msohtmlclip1\01\clip_image001.gif" width="23" />

Đã phân tích được như vậy thì muốn không biết còn khó hơn biết, chẳng qua khách hỏi đích danh nhưng Luật sư hungmaiusa chưa trả lời nên tôi không tiện trả lời trước để thể hiện sự tôn trọng thôi.

Tòa Huyện thụ lý giải quyết vụ án này là sai thẩm quyền qui định tại điều 34 BLTTDS 2015 và khoản 3 điều 32 Luật tố tụng hành chính 2015. Văn bản giải đáp nghiệp vụ của TAND tối cao không phải là Văn bản qui phạm pháp luật nên căn cứ vào đó để cho rằng thẩm quyền của Tòa cấp Huyện là không đúng, mặt khác Văn bản số 64  nêu trên cũng không nói rõ thẩm quyền của Tòa cấp Huyện mà chỉ là suy ra.

Điều 34 BLTTDS 2015 qui định "Khi giải quyết vụ việc dân sự, Tòa án có quyền hủy quyết định cá biệt trái pháp luật của ..." nhưng mới thụ lý thì chưa thể khẳng định QĐ cá biệt có trái pháp luật hay không, phải cần quá trình thu thập chứng cứ để chứng minh mới kết luận được. Điều 41 BLTTDS 2015 qui định "Vụ việc dân sự đã được thụ lý mà không thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án đã thụ lý thì Tòa án đó ra quyết định chuyển hồ sơ vụ việc dân sự cho Tòa án có thẩm quyền". Kết hợp 2 điều này, một số Tòa tỉnh đã "qui định nội bộ" cho Tòa huyện thụ lý và thu thập chứng cứ, nếu chứng minh được QĐ cá biệt trái pháp luật thì mới chuyển hồ sơ cho Tòa cấp tỉnh giải quyết, như vậy vẫn hợp pháp và đúng thẩm quyền. Tòa án ở tỉnh Long An đang theo hướng này. Có nơi giải thích làm vậy để giảm tải cho Tòa Tỉnh nhưng cũng có chỗ cho rằng Tòa tỉnh cậy quyền và "lách Luật" để buộc Tòa huyện phải làm thay giai đoạn quan trọng nhất, vất vả nhất. Cách này có 1 điểm yếu rất lớn là Tòa để lộ đường lối giải quyết, bởi sau khi thu thập chứng cứ mà Tòa huyện ra Quyết định chuyển hồ sơ cho Tòa tỉnh giải quyết thì đương sự rành Luật biết ngay QĐ cá biệt đã có cơ sở trái pháp luật, khả năng chấp nhận yêu cầu hủy rất cao ! 

Tóm lại, tòa huyện thụ lý sai thẩm quyền tại thời điểm này nhưng trong tương lai thì chưa chắc. 

NguyensoaiD36 viết:

xin luật sư trantamduc.1973 tư vấn dùm tôi nói dì tôi có cần khiếu nại hay phải làm sao torng vụ này với 

Tôi không giới thiệu tôi là Luật sư, vì vậy bạn và mọi người đừng gọi tôi là Luật sư nhé. Nếu cần thì bạn liên lạc với tôi qua số bên dưới bài viết, tôi muốn biết thêm một số thông tin cần thiết mới trả lời trực tiếp câu hỏi này của bạn.

Trân trọng.